Cena poslovnih prostora u Beogradu
26-Jan-2012 13:22:28
Potražnja za poslovnim prostorima je uvek aktuelna tema. Nekada su se poslovni prostori iznajmljivali u poslovnim zgradama, medjutim u zadnjih par godina traže se veći ili manji prazni stanovi.
Najcešće lokacije su Novi Beograd (Arena) ili centar grada. Prilikom potražnje za takvim prostorom želje klijenata su raznovrsne a akcenat se stavlja na spratnost, raspored prostorija, internet i kompjuterske mreže. Spratnost je u ovim slučajevima vrlo bitna. Prizemlje i prvi sprat su najtraženiji. Tu se uglavnom vrši kancelarijski posao.
U slučaju da je poslovni prostor potreban za maloprodajni objekat traže se lokali na prometnim lokacijama, zavisno od delatnosti i namene objekta. Najčešće su potrebni lokali za brzu hranu, kafiće, butike, apoteke... Takodje se pojavila potreba i za većim lokalima u samom centru grada gde Kinezi otvaraju tzv. Robne kuće.
Cene poslovnih prostora i lokala zavise od lokacije, kvadrature i naravno namene. Za prazan stan od nekih 70m2 u širem centru grada treba izdvojiti oko 450 EUR. U strogom centru za takav stan je potrebno izdvojiti oko 600 EUR. Deo oko Beogradske Arene ima slične cena kao i centar grada. Za veći prazan stan od oko 150m2 u ovom delu grada treba izdvojiti oko 1200 EUR.
Cene lokala se kreću od 500 EUR za manji lokal u Centru grada ili Novom Beogradu do luksuznih lokala na vrlo prometnim lokacijama čije cene prelaze 1000 EUR i dosežu do čak par hiljada eura.
