SrbijaSpace

Kuća Prodaja

Beograd Visnjicka banja 111. nova

ID oglasa: 11733361 Broj pregleda: 1
Datum: 26-Jan-2020
NekretnineNekretnineNekretnineNekretnineNekretnineNekretnineNekretnineNekretnineNekretnine

INFO

Tip
Kuća
Transakcija
PRODAJA
Cena
310000.00  EUR
Mesto
Beograd
Lokacija
Visnjicka banja
Adresa
111. nova
Grejanje
Centralno
Sprat
1 od
Površina
328  m2
Uknjiženje
Da

#ID OGLASA NA SAJTU AGENCIJE:

PRODAJEM stambeno-poslovni objekat u Visnjickoj banji, kucu „Karingtonku“ od 328 m2 (172 m2 stambenog i 156 m2 poslovnog prostora). Preko stambene zadruge „Partizanski put“ finasirao sam izgradnju kuce od 1989. – 1991. god.po projektnoj dokumentaciji Energoprojekta a po arhitektonskom resenju arh.Bakic & Bakic. Izvorno, kuca je po izgradnji imala povrsinu od 136,50 m2 na koliko je i uknjizena, zajedno sa 125 m2 pripadajuceg zemljista oko nje. Udaljena je 6,70 km od centra grada (Skupstine Srbije). Na 50 -100 met.od kuce nalaze se osnovna skola, obdaniste, posta, apoteka, samousluga Shop&Go, pijaca, pekara, knjizara, trafike, pet – sopovi, prodavnice sa organskem i brzom hranom, teretana, kafici, sportski tereni i igraliste za decu. Gradska autobuska linija br. 35 ide do Trga Republike. Adaptacija i dogradnja je izvrsena 2002.god. tako sto je u okviru izvornih gabarita, kuca adaptirana na sadasnju povrsinu od 237,62 m2 a istovremeno je na zemljistu (uknjizeno) koje pripada kuci , dogradjen poslovni prostor povrsine 92,40 m2. Na taj nacin je dobijena terasa iznad dogradjenog dela povrsine 94 m2, prema Dunavu (ova povrsina nije u kvadraturi). Dovedena je struje snaga 70 Kw a izvorno je imala 14 Kw. Dogradjeni deo prema Dunavu, u suterenu, je povezan sa poslovnim prostorom u prizemlju sa ulicne strane (111. Nova), koji se moze koristiti kao prodajni, izlozbeni ili kancelarisk prostor. Ispred kuce sa te strane postoji zajednicki parking. Sa strane Dunava postoji kamionski prilaz sa 3 parking mesta a deo dogradjenog dela je garaza povrsine 19 m2. Zemljiste (basta) u produzetku ovog parkinga je sirine kuce (6,50 m) i duzine 15 met. a prirodno pripada kuci i ogradjeno je. Kuca ima gradsko daljinsko grejanje sa toplom vodom, 2 klima uredjaja, kablovsku, internet, telefon, interfon, 4 spavace sobe, 2 dnevne sobe, 2 kuhinje sa trpezarijama, 3 kupatila, 4 toaleta. Kuca je gradjena u cetiri nivoa - suteren, prizemlje , sprat i potkrovlje: I nivo suteren – perionica, ostava, poslovni prostor sa wc-om i kupatilom, stepenice za prizemlje. II nivo prizemlje - ulaz, hodnik, poslovni prostor, wc, salon, terasa prema Dunavu, kuhinja, trpezarija, stepenice za sprat III nivo sprat – 3 spavace sobe, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa prema Dunavu, stepenice za potkrovlje. IV nivo potkrovlje – spavaca soba, hodnik,kupatilo. Cena 310.000 € (939 €/m2), Dragan 060 3215 044, Nikola 064 169 70 79, Jelena 060 188 44 11 Napomene :Trebalo bi u stambenom delu promeniti stolariju, hoblovati i lakirati parket i prema zelji kupca promeniti keramiku.( troskovi bi bili 50 – 75 €/m2, ukupno cca 12.000 – 19.000€)).Obaveza prodavca je ozakonjenje dogradjene povrsine (Legalizacija po Zakonu o ozakonjenju objekta – Opstina Palilula) i ozakonjenje adaptirane povrsine (Mala dozvola – Opstina Palilula). Dragan Petrovic 060/3215044


Kontakt formular: Vlasnik


Unesite kod sa slike
Osveži sliku ovde

Vlasnik

Dragan Petrovic
Dragan Petrovic

Broj u registru posrednika: 0

Mesto: Beograd

2 oglasa
  • 011/2755986
  • 0603215044
  • Beograd

Top nekretnine

Sve top nekretnine
169,000 €
Prodaja / Zastupnik
SOLIS nekretnine
96 m2
850,000 €
Prodaja / Zastupnik
Radošević nekretnine
172 m2
153,000 €
Prodaja / Zastupnik
Galerija nekretnine
62 m2
140,000 €
Prodaja / Zastupnik
Raičević nekretnine
44 m2
260,000 €
Prodaja / Zastupnik
Kvadrat nekretnine
108 m2
71,900 €
Prodaja / Zastupnik
DIVIS nekretnine
44 m2
45,720 €
Prodaja / Zastupnik
SM nekretnine
36 m2

Milox nekretnine
SMB nekretnine
Gigant nekretnine
Kristal nekretnine
Agencija Momčilović 011
Eurostan nekretnine
LIFE HOUSE NEKRETNINE
IN-EL
Cilj nekretnine