#ID OGLASA NA SAJTU AGENCIJE:

Prodaje se stan 1,5 na Višnjičkoj Banji. Stan je prazan sa nekoliko delova nameštaja za koje možete doplatiti dogovorenu sumu i odabrati šta vas interesuje. Stan se nalazi na trećem spratu. Visina plafona je normalna. Stan je sledeće strukture: Ulazni hodnik (oko 1m2) Kuhinja, trpezarija i dnavna soba u jednom bez pregrada, kupatilo, zasebna spavaća soba i terasa. Stan je upisan na 32m2 a ima 35(terasa nije ukljižena ali je samostalna. Infostan mesečno nosi od 600-800 dinara. IMA NORMALNU KANALIZACIJU. Stan ima klima uređaj, interfon i nalazi se u zgradi od 13 stanova. Na ulici ima parking mesto. Zgrada ima svoje dvorište i zatvoreni parking, uređeni prilaz. Nalazi se na raskrsnici dvaju puteva. Za moju decu nije bio daleko od stanice, ali je bolje da kupac ima svoj auto da bi se izbeglo to pitanje koliko je udaljen od stanice. Princip kupovine je da vi dobijete adresu, odete do zgrade, pogledate je, odete do autobuskih stanica i minimareketa, eventualno škole ili obdaništa i rešite da li vam je stan odgovarajući. Kada budete sigurni da je na dobrom mestu za vas, da je cena odgovarajuća, onda se dogovorimo termin da ja dođem iz Smedereva i uvedem vas u stan, da ga pogledate. U stanu je živelo komotno troje studenata. Stan je star deset godina, korišćen je šest i izgleda kao nov. Okrečen je i nema dugovanja. Može da se kupi i na kredit kod banke, znači legalan je. Za agencije cena je 37000 i one naplaćuju dodatnih 800 eura od kupca i od mene, te sam za direktne kupce skinuo tih 1600 eura koliko bi ukupno dali agenciji. Na stanice (dve) stižu autobusi 35, 35A: 202 i 202N. U blizini se ukrštaju sa autobusima 74, 25 i 25P. Kada se vraćate ka stanu bliža i lakša stanica je kod kapije Lešće jer od nje do zgrade imate oko 6 minuta pešaka nizbrdo. Terasa je lepa i okrenuta je ka brdu. Zgrada je udaljena 6 km od Bulevara a 7 km od tunela na Terazijama, nalazi se u mirnoj zoni koju inače zovu "Dedinje 2". Stan je kao nov, u kupatilu ima prostora za veš mašinu. Stan greju norveški radijatori. i greje se za 3-4 hiljade dinara u zavisnosti od hladnoće. Stan do mog je proglašen za najlepši stan u Beogradu gde je vrednovano pored enterijera i eksterijer i sam izgled i karakteristike zgrade (kuća Stil). Pošto je Beograd sve veći stan sve više vredi, a kupac na taj način dobija na vrednosti uloženog kapitala. Hvala na razumevanju. 060/323-0028