#ID OGLASA NA SAJTU AGENCIJE: 430

Novi Sad - Severni Telep
▪️ Na samoj granici Telepa i Adamovićevog naselja nalazi se predivan trosoban stan površine 70 m² .
▪️ Jedan od glavnih aduta ovog stana, pored odlične gradnje ( 2020 godina ) i energetskog pasoša je i lokacija. Smešten na jako dobroj poziciji, u mirnoj ulici sa jako malo saobraćaja, u neposrednoj blizini osnovne škole Nikola Tesla , Bulevara Evrope, Futoške ulice i Bulevara Patrijarha Pavla.
▪️ Nalazi se na prvom spratu urbane vile sa ukupno dva sprata i četiri stana.
▪️ Stan se prodaje sa zasebno uknjiženom garažom površine 17 m², koja se nalazi u prizemlju zgrade i kompletno je popločana keramičkim pločicama, ima struju i vodu. Ispred garaže ima dovoljno mesta za parking velikog automobila, tako da se praktično dobijaju dva parking mesta u ceni stana. Visina garaže je preko 3 metra tako da se u jednom delu garaže može napraviti galerija koja se može koristiti kao ostava.
▪️ Stan se prodaje polunamešten. Ostaje kompletna kuhinja sa Bosch ugradnom tehnikom (ugradna indukciona ploča, ugradna rerna, aspirator, mašina za sudove) i Nemačkim blum okovima (medijapan), plakari, ugradni plakari i elementi u dnevnoj sobi , kupatilu i toaletu. Uz dogovor je moguća kupovina kompletno opremljenog stana.
Zgrada poseduje video nadzor.
▪️ Vrhunski raspored prostorija garantuje pun komfor i mir u spavaćem delu stana. Sastoji se od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u sve prostorije, a u kojem se nalazi plakar i cepelarnik, dnevnog boravka i trpezarije iz kojeg se izlazi na terasu, fizički odvojene kuhinje koja ima prozor kao prirodnu ventilaciju, dečije sobe dovoljno prostrane da u njoj stoje dva garderobna ormara, prostrane spavaće sobe, kupatila i toaleta u kojem se nalaze mašina za veš i sušilica. Sve sobe su svetle.
▪️ Grejanje stana je centralno preko sopstvenog gasnog kotla, kao i topla voda koja se može digitalno podešavati. Ove godine je urađen kompletan servis kotla tako da novi vlasnik stana nema apsolutno nikakvih ulaganja u stan.
▪️ Stan je uknjižen 1/1, i moguća je kupovina putem stambenog kredita, gde vam mi možemo pomoći pri odabiru i brzoj realizaciji najpovoljnijeg kredita.
Cena stana je 195.700 € sa uračunatom agencijskom provizijom i svim pravnim poslovima vezanim za kupoprodaju stana.
Za više informacija pozovite. R-ID: #430