O nama

Preduzeće Moj Kvadrat d.o.o. bavi se posredovanjem u poslovima prometa nepokretnosti.

Naša specijalnost je izdavanje lokala u Beogradu, a kompletnu ponudu možete pogledati na našem sajtu.

web sajt: www.kvadratnekretnine.com

e-mail: kvadrat.agencija@gmail.com

Telefoni: 011/334-8836, 011/334-8871, 011/630 52 18, 065/303-94-39

Podaci o agenciji:
Grad: Beograd
Ulica i broj: Beogradska 71/II
Telefoni: 011/334-8836
PIB: 107527075

Nekretnine u Beogradu i Srbiji - preduzeće Kvadrat nekretnine

Ko smo mi ?

Preduzeće Moj Kvadrat doo iz Beograda osnovali su pre više godina ozbiljni i uspešni ljudi sa velikim životnim i poslovnim iskustvom u oblasti posredovanja u prometu nepokretnosti. Od samog početka radi se na poslovnom konceptu da je transakcija uspešno obavljena samo onda kada su sva tri učesnika u poslu, to jest, kupac, prodavac i posrednik potpuno zadovoljni. To je naša misija i to pokušavamo da sprovedemo u život sve ove godine.

Gde radimo ?

Zahvalni smo svim brojnim generacijama naših sugrađana koji su gradili ovaj grad i celu našu domovinu. Svim znanim i neznanim neimarima, dobročiniteljima, ktitorima, zadužbinarima, običnim i neobičnim ljudima koji su svojim naporima doprineli da nam i pored svih ratova i stradanja ipak nešto ostane u amanet. Sada je na nama, na našoj generaciji, da to uvećamo, ulepšamo i poboljšamo. Zaposleni i prijatelji preduzeća Moj Kvadrat koje čine uspešni i samopregorni ljudi učiniće sve što je u njihovoj moći da nam grad svakog dana bude makar malo bolji. Ako ništa drugo jedan cvet, jedan osmeh i jedno: "Dobro jutro komšija", ućiniće da se svi osećamo mnogo, mnogo bolje.

Kako je počelo!

Beogradsko tržište nekretnina živnulo je početkom devedesetih godina prošlog veka kada je došlo do masovnog otkupa stanova koji su do tada bili uglavnom u društvenom vlasništvu, a korisnici tih stanova su bili u statusu takozvanih nosilaca stanarskog prava. Pošto je država omogućila otkup po nerealno niskim cenama, novi vlasnici su dobili priliku da prodajom na slobodnom tržištu dođu do značajnih sredstava ili da na drugi način, u tržišnoj utakmici, zadovolje svoje stambene i druge potrebe.

Cene nekretnina su od tada pa sve do pred kraj prve decenije ovog veka uglavnom rasle što je bilo izazvano doseljavanjem većeg broja proteranog srpskog stanovništva sa teritorija bivših republika Jugoslavije, a na kraju i iz Autonomne Pokrajine Kosova i Metohije. Konstantnom rastu cena pridonelo je i otvaranje Srbije prema svetu, kao i privredni rast kako u svetskim tako i u domaćim okvirima.

Sa krahom tržišta nekretnina u SAD-u koji se vrlo brzo preneo i na ostatak sveta, a koji je bio izazvan mešetarskim poslovanjem najvećih američkih banaka, koje su nesolidne hipotekarne kredite visokog rizika prodavale po svetu kao prvoklasne bankarske derivate, došlo je od sredine 2008. godine i do strrmoglavog pada cena na domaćem tržištu. Procena je da je od tada došlo do pada cena nekretnina za približno 40% i da se tom trendu kod nas još ne nazire kraj. Mnogi koji danas prodaju nekretnine kupljene pre pet ili deset godina moraju biti na gubitku. Dok su nekada u vreme rasta kupci trljali ruke zadovoljno gledajući kako im cena nekretnine iz meseca u mesec raste sada je potpuno drugačija situacija. Danas kupci nekretnina otvaraju četvoro očiju znajući da je trend takav da će ono što kupe sada, sutra možda vredeti manje (stanje na tržištu od 2008. godine do 2016. godine).

Danas, 2018. godine tržište je u potpunosti stabilizovano sa realnim tržišnim cenama koje imaju tendeciju blagog rasta, a što će se, po prognozama, nastaviti i u narednom periodu.

Šta radimo

Članovi preduzeća Moj Kvadrat tu su da svojim iskustvom doprinesu da svi učesnici u prometu, bilo kupci bilo prodavci, dobiju validne i proverene informacije o tome kakvi su rizici, a kakvi trendovi u prometu nepokretnosti, šta je realno, a šta moguće, kao i šta prihvatiti, a šta eventualno sačekati.

Preduzeće Moj Kvadrat posluje sa svim relevantnim državnim institucijama i sa svim značajnim bankama na našem tržištu. Naši klijenti su najveće svetske i domaće firme, popularni brendovi, medijske kuće itd. Uspešno sarađujemo i sa kolegama, sa svim domaćim i stranim posrednicima, ali su nam najvažniji klijenti obični mali ljudi i najsrećniji smo ako njih možemo da usrećimo.