Nekoliko saveta kako da podignete cenu stana

Ulaganje u nekretnine, posebno ako je reč o stanovima, je uvek bilo popularno među investitorima, ali i onima koji žele da poboljšaju kvalitet svog stanovanja.

Međutim, vrednost stana zavisi od mnogo faktora, i ponekad nije dovoljno samo kupiti ili prodati nekretninu, već je potrebno unaprediti njen kvalitet.

S tim na umu, u narednim redovima ćemo se usredsrediti na nekoliko načina kako možete povećati tržišnu vrednost vašeg stana!

#1 Redovno održavanje zgrade - nepogrešiva odluka

Angažovanje agencije za čišćenje i održavanje stambenog prostora je prvi način da unapredite kvalitet vašeg stambenog prostora.

Čišćenje stambenih zgrada u Beogradu i drugim gradovima je dostupno širom zemlje, a čak i da u vašem trenutnom prebivalištu nema agencije, mnoge su voljne da pošalju svoje profesionalno osoblje na željenu adresu.

Ovakva agencija vam može pružiti brojne usluge, među kojima su redovno čišćenje enterijera, prilaza, staza i ulaza, održavanja bašte i zelenih površina, pranje prozora, i slično.

Pod kategoriju održavanja potpadaju i usluge koje se tiču održavanje fasada, zidova i liftova - te se možete dogovoriti i sa ostalim stanarima, te zajedno investirati u održavanje stambene jedinice.

Čak iako se ove stvari čine manje važnim, one mogu značajno uticati na opšti dojam o nekretnini. Kada potencijalni kupac ili stanar vide da je vaša nekretnina uvek besprekorno čista i održavana, to će stvoriti utisak da je ona vrednija i da se o njoj vodi računa.

Stoga dobro razmislite o ovom tipu investicije!

#2 Renovirajte vaš enterijer - uložite u estetiku

Drugi način da povećate tržišnu vrednost vašeg stana je da uradite renoviranje enterijera. Ovo može uključiti spektar aktivnosti, od promene boje zidova, preko kupovine kvalitetnijeg nameštaja, pa sve do renoviranja kupatila ili kuhinje.

Ovakvi radovi zahtevaju ulaganje novca, ali mogu značajno unaprediti izgled vaše nekretnine i time povećati njenu vrednost. Naravno, renoviranje ne mora da bude kompletno - možete se usredsrediti na zamenu konkretnih kuhinjskih elemenata ili manje instalacije unutar kupatila.

Cela poenta jeste da učinite stambeni prostor dovoljno praktičnim za život i da osvežite prostorije!

Potencijalni kupac će se sigurno više zainteresovati za nekretninu koja je moderna i estetski privlačna, nego za onu koja izgleda zastarelo i loše održavano.

#3 Ugradite PVC prozore i sigurnosna vrata

Treći način da povećate tržišnu vrednost vašeg stana je instalacija PVC prozora i pouzdanih sigurnosnih, odnosno blindiranih vrata. Ovo će ne samo poboljšati izolaciju i bezbednost vašeg stana, već će mu i dati moderniji izgled.

PVC prozori su energetski efikasniji i dugotrajniji od starih drvenih prozora, dok su blindirana vrata neophodna ukoliko želite da osigurate vašu nekretninu i smanjite šanse za nedozvoljeni upad ili krađu.

Možete se čak dogovoriti sa ostalim stanarima i ugraditi šifrator za vrata ili šifrarnik. Reč je dakle o električnom uređaju koji funkcioniše kao kontroler za vrata ili kapije.

U skladu sa tim, možete nabaviti i šifrator bez ključa, što omogućava bezkontakno ulaženje u objekat, uz pomoć posebnog magneta (RFID kartica) - na ovaj način ćete podići bezbednost na najviši mogući nivo.

#4 Renoviranje podova kao pouzdan način da podignete vrednost stana

Četvrti način da unapredite tržišnu vrednost vaše nekretnine je renoviranje podova.

Stari i izgrebani podovi mogu znatno smanjiti estetsku vrednost nekretnine, tako da njihovo renoviranje može biti odlična ideja.

S tim u vezi, možete se odlučiti za klasičan parket koji se najčešće izrađuje od hrastovog, bukovog i jesenovog drveta. Ovaj pod je dugotrajniji i otporniji na dilataciju, a ujedno je savršen izbor ukoliko želite da postignete rustičan efekat prostorije.

Naravno, ukoliko ste pristalica modernijeg enterijera i industrijskog stila, predlažemo vam da razmislite o parketu od egzotičnog drveta ili možda neku varijantu laminata. Ovaj tip parketa se savršeno uklapa uz skandinavski stil enterijera.

Ako međutim ne želite da renovacije traju predugo, možete se odlučiti i za gotov parket, koji je koncipiran od više slojeva, gde je površinski sastavljen od punog drveta. Ovaj tip poda je otporan na različite mrlje i habanje, a uz to ne podrazumeva nikakvu dodatnu obradu (lepljenje, hoblovanje i slično).

Ovo će vašoj nekretnini dati novi izgled i stvoriti utisak da je pažljivo održavana.

Ovi radovi zahtevaju ulaganje novca, ali će se sigurno isplatiti kada budete prodavali ili izdavali stan.

Ulaganje u kvalitetnu nekretninu je uvek pametan potez, a dodatni napor koji ulažete u njenu unapređenje će se sigurno isplatiti u vidu povećane tržišne vrednosti.

Nadamo se da vam je ovaj blog tekst bio koristan, koliko i zanimljiv, te da smo vam pružili dovoljno relevantnih informacija kako biste se i sami upustili u renoviranje, te tako podigli vrednost vašeg stana - Želimo vam puno sreće u ovom poduhvatu!