Zašto su kuće u vrhu najgledanijih nekretnina u Novom Sadu i okolini?

Svedočimo drastičnoj promeni u interesovanju i promeni tražnje na tržištu nekretnina. Postoji razlog zašto ljudi u stanovima ne vide onolike prednosti kao pre i zašto su kuće u vrhu najgledanijih nekretnina u celoj zemlji, a naročito u velikim gradovima poput Novog Sada, Beograda i Niša.

Pitali smo agente za promet nekretninama i donosimo vam odgovore „iz prve ruke“ šta zapravo ljudi sada traže od svog životnog prostora i kakve su razlike u odnosu na prethodne trendove pri kupovni?

Možda i vas zainteresujemo da potražite svoju „kućicu u cveću“ i da u nekom narednom periodu posegnete za pomoći agencije za kupoprodaju nekretnina! Nastavite sa čitanjem…

Kuće u Novom Sadu VS stan u Novom Sadu

Kupovina stana je dobra investicija. Cena nekretnine dugo drži visoke vrednosti, prostor se lakše opremi i potpuno adaptira za život, a i nalazite se u urbanom delu grada, tamo gde se ulice bolje održavaju zimi, imate brojne sadržaje za svakog člana, parkovi i šetališta su na samo par minuta hoda…

Gotovo neprimetno došlo je do povećanja broja zgrada u naseljima bliže centru, javlja se problem parkiranja, saobraćajnih gužvi… Poslovi uzimaju sve veći deo dana pa je boravak u prirodi kraći… Korona nas je osvestila!

Prošlog proleća smo bili prinuđeni da duže vreme provedemo u svojim domovina i videli smo koja je prednost imati dvorište, koliko nam zapravo treba prostranost životnog prostora i da ne treba trošiti dane živeći onako kako nam ne odgovara.
 

Cene kuća rastu!

Za razliku od stanova koji se kupuju i zbog lokacije i za kasnije izdavanje, kuće u Novom Sadu se traže za stanovanje i život jedne porodice.

Želje i prioriteti su različiti. Svima je zajedničko to što traže da je naselje dobro projektovano, da ima dobru putnu infrastrukturu, blizinu škole, vrtića, redovne linije gradskog prevoza.

Pojedinim interesentima je važna cena, pa pronalaze kompromis u kupovini starijih kuća po nižim cenama, a onda je postepeno renoviraju i tako uštede.

Porodice sa decom najčešće traže veliko dvorište, bezbedan kraj i kuću u Novom Sadu koja je spremna za useljenje. Za takvu nekretninu su spremni da plate višu cenu da bi imali manje posla oko adaptiranja kasnije.

Kako tražnja raste i cene kuća rastu i prodaju se i one koje su inače dugo tražile vlasnika. Ponekad je potreban kompromis i pronalazak nekretnine koja je i udaljenija od centra ali da ima sve potrebno.

Novi Sad se izdvaja od drugih gradova jer su naselja dobro povezana pa se prve kuće mogu pronaći na 10-ak minuta vožnje od centra grada. To je neverovatno za Beograd ili neki drugi veći grad.

Tražnja za kućama raste jer je cena po m2 dosta niža od cene kvadrature stanova, pa ljudi pronalaze i finansijski interes u svemu. Naravno, kuće u okolini Novog Sada imaju veću kvadraturu nego prosečan stan i zato se izdvaja veća količina novca, ali za to „zadovoljstvo“ imate svoj zeleni kutak, garažu, privatnost, dosta stambene kvadrature…jednostavno dobijate kvalitetniji način stanovanja!

Koja su naselja sa kućama u Novom Sadu najtraženija?

Postoji nekoliko naselja koji su na jednakoj udaljenosti od centra Novog Sada i pružaju odlične uslove za kupovinu kuće sa dvorištem. Na samo 10 km od strogog centra je Petrovaradin, Sremska Kamenica i Futog na oko 7km, a tražene su kuće i u naseljima Salajka, Klisa, Slana Bara…

Potražite pomoć agenta za kupoprodaju nekretnina koji će vam suziti ponudu na top nekretnine po vašem ukusu. Morate biti brzi jer su kuće u vrhu najgledanijih nekretnina u Novom Sadu i okolini, brzo se prodaju pa je važno da imate potpunu ponudu i da izaberete najbolje.

Pojedinci traže i vikendice na obroncima Fruške Gore, u okolini Čeneja i Begeča…svako „kupuje“ parče prirode i vraća joj se!

Izgleda da je završeno vreme masovnog odlaska iz rubnih delova ka centru Novog Sada. Urbane zone su prenaseljene, parking mesta nema dovoljno, gužve otežavaju normalan saobraćaj. Sa izgradnjom bolje mreže puteva ni udaljeni delovi nisu predaleko. Dobar sistem javnog prevoza može i da olakša transport tako da se brže stigne u ove delove nego tokom špica u centar.

A kada dođete čeka vas kuća veće površine nego što je dvosoban stan. Prostor za svakog člana porodice, vaš ljubimac može da uživa u ograđenom dvorištu, a i vi da svaki dan nakon radnog vremena lako provedete u zelenilu i prirodi. A, ako se uželite šetališta u centru, kafića i provoda, za kratko vreme stižete i tamo i tako imate najbolje od obe varijante.

Šta je vaš izbor, kuća ili stan? Da li maštate o begu iz gradskih četvrti, o prolećnoj sadnji cveća, uživanju pod hladom drveta? Nama ostavite komentare, a pozovite i agenciju za nekretnine, ko zna, možda imaju pravu ponudu koja se ne odbija!