SrbijaSpace

Salajka – kvart sa dušom: prodaja stanova u jednom od najtraženijih delova Novog Sada

Salajka – kvart sa dušom: prodaja stanova u jednom od najtraženijih delova Novog Sada
28
Jan-25

Salajka – kvart sa dušom: prodaja stanova u jednom od najtraženijih delova Novog Sada

Objavljeno: 28/Jan/2025, Jelena Todorović
(3) komentara (71 pregleda)

Salajka, jedno od najstarijih i najautentičnijih naselja Novog Sada, poslednjih godina postaje jedna od najtraženijih lokacija za kupovinu i prodaju stanova. Ovaj kvart sa dušom, poznat po svojoj specifičnoj atmosferi i duhu starog Novog Sada, predstavlja spoj tradicije i modernog urbanog života.

Njegova blizina centru grada, dobra infrastrukturna povezanost i razvijena komunalna mreža čine ovaj deo grada idealnim mestom za življenje, bilo da ste mlada porodica, student ili investitor u nekretnine. Ali hajde da krenemo redom, da vidimo kako je nastala Salajka.

Dakle, kakva je istorija Salajke

Salajka ima bogatu istoriju, koja se proteže unazad više od dva veka. Prvobitno se razvila kao periferna zona Novog Sada, naseljena pretežno zanatlijama, trgovcima i radnicima. Tokom 19. i 20. veka, kvart se širio i oblikovao u autentičnu gradsku celinu, prepoznatljivu po prizemnim kućama sa prostranim dvorištima, uskim ulicama i jedinstvenoj arhitekturi koja i danas odiše starogradskim šarmom.

Danas je Salajka, jedno od retkih novosadskih naselja koje i dalje odražava duh nekadašnjeg vojvođanskog stila življenja, dok istovremeno prati savremene urbanističke trendove. Upravo ta kombinacija starog i novog doprinosi njenoj atraktivnosti na tržištu nekretnina. I osim Salajke, taj duh ima možda još jedino Podbara, koja je sa njom u vekovnom rivalstvu, još od samih početaka.

Položaj i prednosti stanovanja na Salajci

Mapa: https://novisad.com/mapa

Salajka se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji, severoistočno od centra Novog Sada, u blizini Keja žrtava racije i Petrovaradinske tvrđave. Naselje je odlično povezano sa ostalim delovima grada, što ga čini izuzetno pogodnim za sve koji rade u centru, ali žele mirnije okruženje.

Prednosti stanovanja na Salajci su brojne:

  • Blizina centra – Pešačkom zonom Zmaj Jovine ulice može se stići za svega 15-ak minuta hoda.
  • Razvijena infrastruktura – U blizini se nalaze vrtići, škole, zdravstvene ustanove, marketi, kafići i restorani.
  • Povezanost sa saobraćajnicama – Blizina Bulevara Jaše Tomića omogućava brz pristup drugim delovima grada.
  • Autentična atmosfera – Stanovnici ovog kvarta istinski cene njegovu specifičnu energiju, toplinu i komšijski duh.
  • Raznovrsne nekretnine – U ponudi su kako starije kuće sa dvorištima, tako i novogradnja koja zadovoljava potrebe modernog stanovanja.

A ko su današnji stanovnici Salajke?

Salajka danas privlači različite profile stanovnika. Mladi profesionalci i IT stručnjaci sve više biraju ovo naselje zbog blizine centra i dobrih saobraćajnih veza. Pored njih, Salajka je popularna i među porodicama koje traže mirno, ali urbano okruženje, sa dovoljno zelenih površina i sadržaja za decu. Takođe, studenti novosadskih fakulteta često iznajmljuju stanove u ovom kvartu zbog pristupačnih cena i dobre povezanosti sa univerzitetskim centrom.

Investitori su, s druge strane, prepoznali Salajku kao perspektivnu lokaciju za nekretninske projekte, pa se sve više ulaže u modernu novogradnju, koja zadovoljava potrebe savremenog stanovanja. Dakle, Salajka se, manje-više, sviđa svima.

Tržište nekretnina na Salajci

Poslednjih godina, interesovanje za stanove na Salajci naglo raste, što dovodi i do povećanja cena kvadrata. Investitori sve više ulažu u izgradnju novih stambenih objekata, a istovremeno postoji i velika potražnja za renoviranim stanovima u starim vojvođanskim kućama.

Ovakva situacija čini Salajku privlačnom kako za one koji žele da kupe nekretninu za život, tako i za investitore koji planiraju izdavanje stanova, s obzirom na blizinu univerziteta i poslovnih zona.

Poznate ličnosti koje su živele na Salajci

Salajka je poznata i po tome što je dom mnogih znamenitih ličnosti. Najpoznatiji među njima je svakako Đorđe Balašević, legendarni kantautor, pesnik i simbol Novog Sada. Njegove pesme su neretko bile inspirisane upravo atmosferom ovog kraja, a njegov lik i delo ostavili su neizbrisiv trag u srcima stanovnika Salajke i čitavog regiona.

Osim Balaševića, Salajka je bila dom i drugih istaknutih umetnika, glumaca i intelektualaca, kao i naučnika poput Mileve Marić-Ajnštajn, koji su svojim radom doprineli kulturno-naučnom identitetu Novog Sada. Ova tradicija živog umetničkog duha i dalje se oseća u atmosferi naselja.

I na kraju…

Ulica Jovana Cvijića, u kojoj danas rastu “neki novi klinci”, što bi rekao Đorđe Balašević

Salajka je kvart sa posebnom dušom, bogatom istorijom i perspektivom za budući razvoj. Njena privlačnost leži u jedinstvenoj kombinaciji autentične atmosfere, povoljne lokacije i raznovrsnih stambenih opcija. Ako razmišljate o kupovini stana u Novom Sadu, Salajka je svakako jedan od najboljih izbora, bilo da tražite porodični dom, investiciju ili miran kutak u srcu urbanog gradskog života.

Prodaja stanova na Salajci nikada nije bila dinamičnija, pa je sada pravo vreme da istražite ponudu i pronađete svoj idealni dom u ovom šarmantnom novosadskom kvartu.

Volite li Salajku? Da li biste voleli da živite u ovom kvartu sa dušom? Podelite svoje misli i želje sa nama u komentarima. Unapred hvala.

 

Fotografije: https://www.youtube.com/watch?v=BVtg_J3Xmbc&ab_channel=Gradskeinfo (Screenshots)

Vaše povratne informacije nam mnogo znače.
Molimo Vas
da kliknete na ikonicu koja odražava Vaš nivo satisfakcije posle pročitanog teksta.

Kako ste ocenili ovaj tekst?

4.8 ★

4 recenzija

(3) komentara
  • Đole - al' ne Balašević
    Đole - al' ne Balašević
    31-Jan-25


    Divno mesto na kome je moj imenjak proveo ceo svoj život. Izgleda da jeinspirativna s obzirom na to koliko i danas umetnika živi tamo. Lepa je Salajka, pravo srce grada Novog Sada.

  • Danko Limanac
    Danko Limanac
    28-Jan-25


    Lepa je Salajka, ali malo izvikana, a nisu ni moji Limani loši, da se zna.

  • Luna
    Luna
    28-Jan-25


    Eh, Salajka, večna Đoletova inspiracija. Nisam znala da je i Mileva Ajnštajn potekla odande, ali eto, svašta naučim na vašem blogu. Volela bih, što da ne? Podbara i Salajka su verovatno jedina naselja u Novom Sadu u kojima bih baš rado živela. Nažalost... cene su tamo malo jače, što mi baš i ne odgovara ali, razmišljam o preseljenju u Novi Sad, pa mi ovi vaši tekstovi dobro dođu. Hvala.



dodaj komentar

O blogu

Korisna iskustva kako za potencijalne kupce nekretnina, tako i za oglašivače tj. zastupnike i vlasnike.

O blogu

Korisna iskustva kako za potencijalne kupce nekretnina, tako i za oglašivače tj. zastupnike i vlasnike.


Top nekretnine

Sve top nekretnine
103,700 €
Prodaja / Zastupnik
SOLIS nekretnine
61 m2
140,000 €
Prodaja / Zastupnik
Radošević nekretnine
200 m2
232,500 €
Prodaja / Zastupnik
Raičević nekretnine
75 m2
162,000 €
Prodaja / Zastupnik
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ
67 m2
285,000 €
Prodaja / Zastupnik
Galerija nekretnine
85 m2
75,000 €
Prodaja / Zastupnik
SM nekretnine
95 m2
70,000 €
Prodaja / Zastupnik
Radoševic Nekretnine Centar
118 m2