+8
kuca, Beograd - Zemun (765 m²)
Beograd
Cena
1.190.000 €
~ 1.556 €/m²
KUCA
PRODAJA
765 m²
8.0 soba
Opis
Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta, četiri ostave, struja voda, kanalizacija, asfalt, plac 757m2, letnjikovac U ponudi luksuzna kuća u mirnoj ulici sa pogled…
Opis kuće
Zemun - Pregrevica
kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta, četiri ostave, struja voda, kanalizacija, asfalt, plac 757m2, letnjikovac
U ponudi luksuzna kuća u mirnoj ulici sa pogledom na Dunav, za udoban život.
Kuća se sastoji iz više nivoa.
PRIZEMLJE: raskošan dnevni boravak sa kaminom, dvostrano orijentisan i izlazi na terasu i predivno veliko dvorište, moderno opremljena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Bruto površina prizemlja iznosi 296m2, a neto 243m2.
Iz prizemlja se silazi u suteren, koji se sastoji iz dva dela
SUTEREN:
I deo: višenamenske prostorije - dnevni boravak, hodnik, kupatilo, kotlarnica, soba, vešernica i tri ostave;
II deo: ulaz u drugi deo je iz dvorišta - vinski podrum, kuhinja, ostava i toalet;
SPRAT: hodnik, četiri sobe, master kupatilo i toalet;
Prva soba je master spavaća soba (20m2) sa sopstvenim kupatilom (9m2) koje ima prirodnu ventilaciju, garderoberom (7m2) i izlazom na terasu površine 8m2;
Druga soba (13m2) poseduje garderober sa prozorom (3m2);
Treća soba (19m2) izlazi na terasu površine 9m2;
Četvrta soba (14m2) izlazi na terasu površine 5m2;
Kuća poseduje i prazan tavanski prostor (betonska ploča).
Oko kuće je prelepo dvorište sa letnjikovcem i pomoćnim objektom (trpezarija, roštilj).
Ulazno dvorište je sa nadstrešnicom i parking mestima za tri vozila, dok su ispred kuće još tri pripadajuća parking mesta.
Za svaku preporuku! Vredi pogledati!
Uknjižena na 765m2 građevinske površine.
Agencijska provizija 2%
Agent: Mirjana Mimi Stanojević 063/367-021 (licenca br.1378) R-ID: #22261
Detalji nekretnine
Površina
765.00 m²
Struktura
8.0
Sprat
0
Grejanje
podno
Tip nekretnine
kuca
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 12 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
1.556 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
661€ – 1.223€
Tržišna medijana: 1.083€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Pregrevica
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.