kuca, Beograd - Zemun (765 m²)

Beograd
Cena
1.190.000 €
~ 1.556 €/m²

KUCA PRODAJA 765 m² 8.0 soba
Opis
Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta, četiri ostave, struja voda, kanalizacija, asfalt, plac 757m2, letnjikovac U ponudi luksuzna kuća u mirnoj ulici sa pogled…

Opis kuće

Zemun - Pregrevica kuća, 765m2 (tri terase 76m2), Po+SUT+PR+I+Ptk, grafitno podno grejanje, telefon, interfon, podrum, šest parking mesta, četiri ostave, struja voda, kanalizacija, asfalt, plac 757m2, letnjikovac U ponudi luksuzna kuća u mirnoj ulici sa pogledom na Dunav, za udoban život. Kuća se sastoji iz više nivoa. PRIZEMLJE: raskošan dnevni boravak sa kaminom, dvostrano orijentisan i izlazi na terasu i predivno veliko dvorište, moderno opremljena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo sa prirodnom ventilacijom. Bruto površina prizemlja iznosi 296m2, a neto 243m2. Iz prizemlja se silazi u suteren, koji se sastoji iz dva dela SUTEREN: I deo: višenamenske prostorije - dnevni boravak, hodnik, kupatilo, kotlarnica, soba, vešernica i tri ostave; II deo: ulaz u drugi deo je iz dvorišta - vinski podrum, kuhinja, ostava i toalet; SPRAT: hodnik, četiri sobe, master kupatilo i toalet; Prva soba je master spavaća soba (20m2) sa sopstvenim kupatilom (9m2) koje ima prirodnu ventilaciju, garderoberom (7m2) i izlazom na terasu površine 8m2; Druga soba (13m2) poseduje garderober sa prozorom (3m2); Treća soba (19m2) izlazi na terasu površine 9m2; Četvrta soba (14m2) izlazi na terasu površine 5m2; Kuća poseduje i prazan tavanski prostor (betonska ploča). Oko kuće je prelepo dvorište sa letnjikovcem i pomoćnim objektom (trpezarija, roštilj). Ulazno dvorište je sa nadstrešnicom i parking mestima za tri vozila, dok su ispred kuće još tri pripadajuća parking mesta. Za svaku preporuku! Vredi pogledati! Uknjižena na 765m2 građevinske površine. Agencijska provizija 2% Agent: Mirjana Mimi Stanojević 063/367-021 (licenca br.1378) R-ID: #22261

Detalji nekretnine

Površina 765.00 m²
Struktura 8.0
Sprat 0
Grejanje podno
Tip nekretnine kuca
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 23.04.2026
ID: #22261
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 12 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
1.556 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
661€ – 1.223€
Tržišna medijana: 1.083€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Pregrevica
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine