kuca, Beograd - Barajevo (203 m²)

Beograd
Cena
340.000 €
~ 1.675 €/m²

KUCA PRODAJA 203 m² 5.0 soba
Opis
Barajevo - Svetosavska kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2 Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže u glavnoj ulici u Barajevu. Prizemlje se sastoji od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Na prvom spratu su …

Opis kuće

Barajevo - Svetosavska kuća, 203m2, PR+II, podno grejanje, plac 11.16 ari, garaža 74m2 Prodaje se komforna kuća novije gradnje, na tri etaže u glavnoj ulici u Barajevu. Prizemlje se sastoji od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Na prvom spratu su četiri spavaće sobe, toalet i kupatilo, a drugi sprat je u sivoj fazi i potrebno je uređenje. Ova kuća je pogodna za porodicu kojoj su važni prostor, funkcionalan raspored i svakodnevni komfor. Organizovana je tako da jasno razdvaja zajedničke i privatne zone, uz očuvan osećaj celine i prirodan tok kretanja kroz prostor. Prizemlje je koncipirano kao otvorena dnevna zona koju čine dnevni boravak, trpezarija i kuhinja. Prostor je svetao, pregledan i lako prilagodljiv različitim potrebama. Kuhinja je funkcionalno povezana sa trpezarijom, dok dnevni boravak omogućava jasno definisanje zona za boravak i odmor. Na ovom nivou nalazi se i kupatilo. Prvi sprat je u potpunosti namenjen mirnoj zoni i obuhvata četiri spavaće sobe, kupatilo i dodatni toalet, što omogućava nesmetano funkcionisanje veće porodice. Raspored je racionalan i bez neiskorišćenog prostora. Drugi sprat je u sivoj fazi i pruža mogućnost dodatnog uređenja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Kuća ima podno grejanje, a nameštaj i kompletna tehnika uključeni su u cenu. Na placu se nalazi zasebna, uknjižena garaža površine 74 m², visine 5 m, sa automatskim vratima 4x4 m. Vrednost nekretnine opravdavaju funkcionalan raspored, obilje prirodne svetlosti, jasno podeljene etaže, veliki plac od 11,16 ari, uknjiženi objekti i lokacija u glavnoj ulici Barajeva sa dobrom infrastrukturnom povezanošću. Nameštaj i kompletna tehnika ulaze u cenu kuće. Garaža je na placu kao posebni objekat i ima visinu 5 metara, sa automatskim vratima 4x4 metra. Uknjižena kuća na 203m2 korisne površine. Garaža je uknjižena kao poseban objekat od 74m2, kao i plac na 1116m2. Agencijska provizija 2%. Agent: Bogdan Obradović R-ID: #22966

Detalji nekretnine

Površina 203.00 m²
Struktura 5.0
Sprat 0
Grejanje podno
Tip nekretnine kuca
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 16.06.2026
ID: #22966
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 12 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
1.675 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
661€ – 1.223€
Tržišna medijana: 1.083€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Svetosavska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine