+8
kuca, Beograd - Palilula (206 m²)
Beograd
Cena
400.000 €
~ 1.942 €/m²
KUCA
PRODAJA
206 m²
5.0 soba
Opis
Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode, prostora i privatnosti. Plac je bogato uređen različitim sadnicama i prirodnom travom, sa dekorativnom česmom, a…
Opis kuće
Prodaje se prostrana kuća na sprat površine 206 m² na ravnom, uređenom placu od 5,75 ari sa dvorištem na dve strane, idealna za ljubitelje prirode, prostora i privatnosti. Plac je bogato uređen različitim sadnicama i prirodnom travom, sa dekorativnom česmom, a ulaz na parcelu je sa privatnog asfaltiranog parkinga sa natkrivenim prostorom za 4 automobila i kapijom koja se otvara daljinskim ključem.
Prizemlje:
Visina plafona: 3 m
Ulazni hodnik
Prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom
Radna soba
Ostava
WC
Terasa od 21 m²
Kotlarnica sa dograđenim prostorom za teretanu
Zidovi sa specijalnom italijanskom tehnikom bojenja
Podno grejanje sa keramičkim pločicama
Sprat:
Dve identične dečije sobe sa zajedničkim kupatilom (tuš kabina)
Apartman sa hodnikom, garderoberom i spavaćom sobom sa terasom
Glavno kupatilo (12 m²) sa đakuzijem, tuš kabinom, bideom i dvostrukim lavaboom
Vešernica (14 m²) sa odvojenim prostorom za pranje i sušenje veša
Dodatne karakteristike:
Moderna unutrašnja i spoljašnja rasveta (Eglo dizajn)
Alarmni sistem i video nadzor sa 9 kamera
SBB kablovski operater sa 2 odvojena Wi-Fi signala
Grejanje na pelet (prosečna potrošnja 5 paleta po sezoni)
Kotlarnica sa bojlerom od 200 l i filterom za pročišćavanje vode
Kuća je u procesu legalizacije i prodaje se sa većim delom nameštaja
Lokacija:
Miran i uređen kraj, idealan za porodice
Dobro povezana sa gradom i svim važnim sadržajima
Agencijska provizija: 2%
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #6625
Detalji nekretnine
Površina
206.00 m²
Struktura
5.0
Grejanje
podno
Tip nekretnine
kuca
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 12 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
1.942 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
661€ – 1.223€
Tržišna medijana: 1.083€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.