kuca, Beograd - Novi Beograd (70 m²)

Beograd
Cena
129.000 €
~ 1.843 €/m²

KUCA PRODAJA 70 m² 2.0 soba
Opis
Prodaje se kao nov splav, građen 2024. godine, sa ili bez mesta. Za mesto na donjem vrhu Ade Međice, ka novom mostu, možemo se dogovoriti. Splav je dimenzija 9.6 x 9.1 m, sa kućicom u osnovi 5.5 x 5.5 m i galerijom od 30 m². Ima dve terase i ograđeni balkon na…

Opis kuće

Prodaje se kao nov splav, građen 2024. godine, sa ili bez mesta. Za mesto na donjem vrhu Ade Međice, ka novom mostu, možemo se dogovoriti. Splav je dimenzija 9.6 x 9.1 m, sa kućicom u osnovi 5.5 x 5.5 m i galerijom od 30 m². Ima dve terase i ograđeni balkon na koji se izlazi sa sprata. Ugrađena je klima, agregat od 5.5 kW, solarni paneli, sistem za vodu sa pumpom i filterima, frižider i protočni bojler. Splav je uzemljen, sa komplet PVC stolarijom antracit boje i krovom. Zidne obloge i krovne grede urađene su od kvalitetnog drveta i farbane su u 5 ruku. Stoji na 5 novih, nepotopivih pontona od polietilena visoke gustine, atestiranih i odobrenih od strane kapetanije, sa garancijom od 25 godina. Splav je građen po svim propisima i poseduje plutajuću dozvolu. Građen je za lične potrebe i uživanje. Agencijska provizija 2% R-ID: #11271

Detalji nekretnine

Površina 70.00 m²
Struktura 2.0
Grejanje električno
Tip nekretnine kuca
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 08.08.2026
ID: #11271
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 12 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
1.843 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
661€ – 1.223€
Tržišna medijana: 1.083€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine