NEMENIKUĆE – KOMPLETNO RENOVIRANA PORODIČNA KUĆA NA 10 ARI, Kosmaj, Sopot ID#8826

Beograd • Sopot • Nemenikuće
Cena
185.000 €
~ 1.233 €/m²

KUCA PRODAJA 150 m² 3.0 soba
Opis
U Nemenikućama, opština Sopot, u mirnoj i tihoj ulici, na ograđenom placu površine 10 ari, nalazi se porodična stambena kuća, kompletno renovirana 2020. godine. Kuća ima 118 m² korisne površine, odnosno 150 m² građevinske površine, i sastoji se od prizemlja i …

Opis kuće

U Nemenikućama, opština Sopot, u mirnoj i tihoj ulici, na ograđenom placu površine 10 ari, nalazi se porodična stambena kuća, kompletno renovirana 2020. godine. Kuća ima 118 m² korisne površine, odnosno 150 m² građevinske površine, i sastoji se od prizemlja i sprata, povezanih unutrašnjim stepeništem. Prizemlje se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje sa trpezarijom i kupatila. Sprat čine dve spavaće sobe, obe sa izlazom na zajedničku terasu. Kuća poseduje i manji podrum. Prilikom renoviranja urađena je termoizolacija debljine 10 cm, ugrađena PVC stolarija sa roletnama i komarnicima, dok su podne obloge laminat i keramika. Grejanje je na norveške radijatore, a kuća poseduje i klima-uređaj. Od infrastrukture ima trofaznu struju, gradski vodovod, bunar i septičku jamu. Plac je ograđen, a nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, pogodnom kako za svakodnevni porodični život, tako i za odmor. Kuća je uknjižena i poseduje upotrebnu dozvolu. Postoji mogućnost kupovine kuće sa kompletnim nameštajem i opremom, koji su izuzetno očuvani, uz doplatu od 15.000 evra. Licenca 469. Agencijska provizija je 2%. ,

Detalji nekretnine

Površina 150.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 0
Tip nekretnine kuca
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 06.11.2026
ID: #8826
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 18 oglasa Beograd / Nemenikuće
Cena ovog oglasa
1.233 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
1.214€ – 1.667€
Tržišna medijana: 1.542€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 18 proverenih oglasa za deo grada Nemenikuće.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Beograd · Sopot · Nemenikuće
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kolonada
Kolonada
Kosmajski Trg 14

Slične nekretnine