+15
IZDAVANJE,JEDINSTVENE KUCE NA NEIMARU
Beograd • Vračar • Neimar
Cena
3.500 €
KUCA
IZDAVANJE
343 m²
6.0 soba
Opis
Izdaje se izuzetna kuca u mirnoj ulici na Neimaru, u jednom od najlepsih i najtrazenijih delova. Ukupno povrsine 343 m˛, na placu od 3,14 ara. Gradjena je 60-tih godina, vrlo kvalitetne konstrukcije, sa renoviranim krovom pre dve godine. Objekat se sastoji od …
Opis kuće
Izdaje se izuzetna kuca u mirnoj ulici na Neimaru, u jednom od najlepsih i
najtrazenijih delova.
Ukupno povrsine 343 m˛, na placu od 3,14 ara. Gradjena je 60-tih godina,
vrlo kvalitetne konstrukcije, sa renoviranim krovom pre dve godine.
Objekat se sastoji od tri nivoa:
Prizemlje – 112 m2 (4 prostorije, ostava, 2 toaleta)
Prvi sprat – 131 m2 (ulaz, 4 prostorije, 2 toaleta, kuhinja, terasa,
dvoriste)
Drugi sprat – 100 m2 (velika open space prostorija, kuhinja, kupatilo,
kancelarija, 4 ostave)
Kuca poseduje jos i podrum, svoju podstanicu za centralno grejanje, kao i
ugradjeni lift koji povezuje sve nivoe od suterena do potkrovlja.
Kuca ima tri ulaza – glavni, unutrasnji i bocni, sto omogucava lako
funkcionisanje kao tri potpuno odvojene stambene jedinice, ali i koriscenje
kao jedinstvene celine, sto je sadasnji raspored.
Prostor je svetao, topao, sa velikim brojem staklenih povrsina i odlicnim
rasporedom prostorija.
U okviru objekta postoji mogucnost prostor za parking za dva automobila,
kao i dvoriste/terasu iza kuce povrsine oko 30m2, koje pruza dodatni komfor
i privatnost.
Ova nekretnina pruza izuzetnu mogucnost adaptacije – lako se moze
preurediti u porodicnu kucu, poslovni prostor ili kombinovanu namenu.
Prizemlje – 4 prostorije, ostava, 2 toaleta.
Prvi sprat – ulaz, 4 prostorije, 2 toaleta, kuhinja, terasa, dvoriste.
Drugi sprat – velika open space prostorija, kuhinja, kupatilo, kancelarija, 4 ostave. dokumentacija ST/2 -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
Detalji nekretnine
Površina
343.00 m²
Struktura
6.0
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
kuca
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Da
Analiza tržišne cene (Izdavanje)
Uzorak: 12 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
10 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
2.500€ – 7.000€
Tržišna medijana: 4.500€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Odlična cena - ispod proseka izdavanja!.
Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Vračar · Neimar
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.