BATAJNICA, 122M2, 13.81 ARI,

Beograd • Zemun • Batajnica
Cena
250.000 €
~ 2.049 €/m²

KUCA PRODAJA 122 m² 4.0 soba
Opis
Stvarna površina-122m2 , ugovorna površina-115.00m2, Kuća u Batajnici sa građevinskom dozvolom na velikom placu - odlična prilika. Na prodaju porodična kuća ukupne površine 122m2,spratnosti P+1+Pk, izgrađena prema projektnoj dokumentaciji sa urednom građevinsk…

Opis kuće

Stvarna površina-122m2 , ugovorna površina-115.00m2, Kuća u Batajnici sa građevinskom dozvolom na velikom placu - odlična prilika. Na prodaju porodična kuća ukupne površine 122m2,spratnosti P+1+Pk, izgrađena prema projektnoj dokumentaciji sa urednom građevinskom dozvolom. Gradjena je od Ytong materijala debljina zidova 37.8cm Ima uredan priključak na struju, vodu i septičku jamu, pored ulice prolazi gasna instalacija. Objekat je organizovan kao četvorosoban (4.0) i prostire se na tri nivoa, pružajući funkcionalan raspored za porodični život. Kuća se nalazi na prostranom placu od 13.81 ari, sa frontom od 14m, duzina 100m, što daje dodatne mogućnosti uređenja dvorišta, parkinga, izgradnje još jednog stambeno poslovnog objekta. - etažno grejanje - građena po projektu - uređeno prizemlje i sprat za stanovanje - potkrovlje u sivoj fazi - mogućnost uređenja po sopstvenim željama - mirno okruženje i veliki plac Prvi nivo: Hodnik, kupatilo, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom Drugi nivo: tri spavaće sobe, kupatilo, terasa Idealna nekretnina za porodicu koja želi kuću sa potencijalom i mogućnošću završnog prilagođavanja prostoru. Blizina stanice linije 700 je na 200m ,na 500 metara autobuske linije 706 koja ide do Zleneog venca. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu PR/2 Katice Opačić -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Detalji nekretnine

Površina 122.00 m²
Struktura 4.0
Grejanje eg
Tip nekretnine kuca
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 11.10.2026
ID: #96520363
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 100 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.049 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
633€ – 1.542€
Tržišna medijana: 1.001€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 100 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Zemun · Batajnica · Katice Opačić
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Gigant nekretnine
Gigant nekretnine
Krunska br. 38

Slične nekretnine