Dvoetažna kuća sa placem 3,62 ara

Beograd • Zemun • Gornji grad
Cena
775.000 €
~ 2.849 €/m²

KUCA PRODAJA 272 m² 6.0 soba
Opis
Dvoetažna kuća prizemlje + potkrovlje sa uknjiženom gabaritnom površinom, katastarski uknjiženom prostorijom 44m2 koja služi kao garaža i ostava, uknjiženim letnjikovcem 13m2, sa ukupnom površinom kuće sa dva etaža od 215m2 što čini ukupnu površinu od 272m2. K…

Opis kuće

Dvoetažna kuća prizemlje + potkrovlje sa uknjiženom gabaritnom površinom, katastarski uknjiženom prostorijom 44m2 koja služi kao garaža i ostava, uknjiženim letnjikovcem 13m2, sa ukupnom površinom kuće sa dva etaža od 215m2 što čini ukupnu površinu od 272m2. Kuća i pomoćni objekti su na parceli površine 3,62 ara pravo svojine prodavca 1/1. Kuća je kompletno renovirana, etažno grejanje u prizemlju i podno u potkrovlju. Po strukturi je šestosobna sa dva kupatila i dva gostinska wc-a. Lepo osmišljen slobodni prostor placa sa uređenom hortikulturom (travnati deo sa cvećem, voćke jabuka, kruška i kivi). Vlasnik je samostalan na placu bez buke i uznemiravanja. Kuća je dvostrano orijentisana, manji deo prema ulici, veći deo prema bašti unutrašnjeg dela slobodnog placa. Osim garaže za jedno vozilo na raspolaganju su još tri parking mesta ispred ulaza u posed. Lokacijski odlično pozicionirana, neposredno u blizini ulice Cara Dušana, izlaza na auto put i veza sa Pupinovim mostom. Odličan prostor za porodicu, za život u miru i odličnom infrastrukturnom povezanošću sa gradom. Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Detalji nekretnine

Površina 272.00 m²
Struktura 6.0
Sprat 0 / 1
Grejanje eg
Tip nekretnine kuca
Novogradnja Da
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 29.09.2026
ID: #100365
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 100 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.849 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
633€ – 1.542€
Tržišna medijana: 1.001€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 100 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Zemun · Gornji grad · Ruska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Megastan nekretnine
Megastan nekretnine
Stari grad, Svetogorska 18

Slične nekretnine