+8
kuca, Niš - Palilula (172 m²)
Niš
Cena
240.000 €
~ 1.395 €/m²
KUCA
PRODAJA
172 m²
5.0 soba
Sprat 1
Opis
Na prodaju je prostrana porodična kuća na parceli ukupne površine 172 m², sa velikim dvorištem, dodatnim objektom i garažom, što nekretnini pruža više mogućnosti za organizaciju prostora i prilagođavanje različitim potrebama. Kuća je organizovana na dva nivoa,…
Opis kuće
Na prodaju je prostrana porodična kuća na parceli ukupne površine 172 m², sa velikim dvorištem, dodatnim objektom i garažom, što nekretnini pruža više mogućnosti za organizaciju prostora i prilagođavanje različitim potrebama.
Kuća je organizovana na dva nivoa, pri čemu se na oba sprata nalazi sličan raspored. Svaki nivo poseduje prostranu kuhinju sa prostorom za trpezariju, sobu i kupatilo sa toaletom, što otvara mogućnost da se spratovi koriste kao dve zasebne stambene celine.
Posebno interesantan deo nekretnine predstavlja odvojen objekat u dvorištu, koji takođe poseduje kuhinju, manju sobu i kupatilo sa toaletom. Ovaj prostor može biti veoma praktičan za članove šire porodice, goste, dodatni stambeni prostor ili organizovanje prostora za rad.
Dodatnu pogodnost predstavlja garaža koja je u vlasništvu 1/1, čime je obezbeđen sopstveni prostor za parkiranje i odlaganje stvari.
Veliko dvorište predstavlja jednu od glavnih prednosti ove nekretnine i pruža mogućnost uređenja zelenog kutka, prostora za odmor i druženje, letnje trpezarije ili dečjeg prostora, u skladu sa potrebama budućih vlasnika.
Zahvaljujući rasporedu i postojanju više zasebnih funkcionalnih celina, kuća je pogodna za veću porodicu, život više generacija ili kombinaciju stanovanja i dodatnog prostora za izdavanje.
Nekretnina može biti zanimljiva i kupcima koji traže kuću sa potencijalom da je urede u dve nezavisne stambene jedinice, uz dodatni objekat u dvorištu i sopstvenu garažu
Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja R-ID: #11983
Detalji nekretnine
Površina
172.00 m²
Struktura
5.0
Sprat
1
Tip nekretnine
kuca
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 12 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
1.395 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
661€ – 1.223€
Tržišna medijana: 1.083€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.