+1
Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649
Beograd • Voždovac • Trošarina
Cena
120.000 €
~ 3.529 €/m²
LOKAL
PRODAJA
34 m²
0.0 soba
Opis
Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga čini idealnim za sve vrste uslužnih i trgovinskih delatnosti (apoteka, ordinacija, salon, agencija, predstavništvo). Pos…
Opis lokala
Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga čini idealnim za sve vrste uslužnih i trgovinskih delatnosti (apoteka, ordinacija, salon, agencija, predstavništvo). Poseduje dozvolu za otvaranje zdravstvene ustanove.
Lokal je bez ikakvih ulaganja ima video nadzor, funkcionalnog open-space koncepta sa mokrim čvorom i velikim staklenim izlogom okrenutim ka ulici - savršen za uočljivost i brendiranje.
U neposrednoj blizini su stajališta javnog prevoza i velike saobraćajnice koje ga povezuju sa svim delovima grada i brzim izlaskom na auto-put.
Lokal ima dodatne benefite:
- mogućnost kupovine 30m2 magacinskog prostora kao i kupovinu jednosobnog stana iznad lokala, što ovaj lokal čini izuzetnom investicijom za biznis koji kombinuje stambeni i radni prostor, uz dogovor o korekciji cene po m2.
Odlična investicija kako za sopstveni biznis tako i za izdavanje sa stabilnim mesečnim prinosom.
Kontakt:Nada Zavišić, 065/5515-255 Agencijska provizija 2%
Detalji nekretnine
Površina
34.00 m²
Struktura
0.0
Sprat
0
Grejanje
eg
Tip nekretnine
lokal
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 22 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.529 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.215€ – 2.552€
Tržišna medijana: 1.761€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 22 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)
Lokacija
Beograd · Voždovac · Trošarina · Vojvode Stepe
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.