Trošarina, 34m2, sa velikim izlogom ka ulici ID#1649

Beograd • Voždovac • Trošarina
Cena
120.000 €
~ 3.529 €/m²

LOKAL PRODAJA 34 m² 0.0 soba
Opis
Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga čini idealnim za sve vrste uslužnih i trgovinskih delatnosti (apoteka, ordinacija, salon, agencija, predstavništvo). Pos…

Opis lokala

Na izuzetnoj lokaciji, u zoni sa velikom frekvencijom pešaka i vozila, prodaje se kompletno sređen lokal od 34m2 sa velikim izlogom, što ga čini idealnim za sve vrste uslužnih i trgovinskih delatnosti (apoteka, ordinacija, salon, agencija, predstavništvo). Poseduje dozvolu za otvaranje zdravstvene ustanove. Lokal je bez ikakvih ulaganja ima video nadzor, funkcionalnog open-space koncepta sa mokrim čvorom i velikim staklenim izlogom okrenutim ka ulici - savršen za uočljivost i brendiranje. U neposrednoj blizini su stajališta javnog prevoza i velike saobraćajnice koje ga povezuju sa svim delovima grada i brzim izlaskom na auto-put. Lokal ima dodatne benefite: - mogućnost kupovine 30m2 magacinskog prostora kao i kupovinu jednosobnog stana iznad lokala, što ovaj lokal čini izuzetnom investicijom za biznis koji kombinuje stambeni i radni prostor, uz dogovor o korekciji cene po m2. Odlična investicija kako za sopstveni biznis tako i za izdavanje sa stabilnim mesečnim prinosom. Kontakt:Nada Zavišić, 065/5515-255 Agencijska provizija 2%

Detalji nekretnine

Površina 34.00 m²
Struktura 0.0
Sprat 0
Grejanje eg
Tip nekretnine lokal
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 25.08.2026
ID: #1649
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 22 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.529 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.215€ – 2.552€
Tržišna medijana: 1.761€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 22 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Beograd · Voždovac · Trošarina · Vojvode Stepe
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Radoševic Nekretnine Centar
Radoševic Nekretnine Centar
Bulevar Oslobođenja 53, Beograd

Slične nekretnine