KOD HRAMA, 20M2, PR, CG

Stvarna površina-20m2 , ugovorna površina-18.00m2, Prodaje se uknjižen lokal na prestižnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Stojana Protića, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, po ceni od 94.000 €.Lokal se nalazi u prizemlju novije, moderne zgrade i ima direktan, izlog okrenut ka ulici, što mu pruža odličnu vidljivost i visok promet pešaka. Unutrašnjost je funkcionalna, poseduje sopstveni mokri čvor (toalet) i opremljena je centralnim grejanjem. Nekretnina je trenutno izdata i stabilno generiše prihode, a kupovina je moguća zajedno sa zakupcem, što predstavlja savršenu priliku za investiciju sa momentalnim povraćajem novca. Ključne karakteristike: Lokacija: Stojana Protića, Vračar (kod Hrama Svetog Save) Pozicija: Prizemlje, sa uličnim izlogom Opremljenost: Mokri čvor (toalet), centralno grejanje (CG) Status: Uknjižen, vlasništvo 1/1, čisti papiri Parking: Mogućnost kupovine parking mesta u dvorištu zgrade po ceni od 25.000€ Investicioni potencijal: Prodaje se sa zakupcem u renti (siguran i trenutan ROI) Zbog svoje vrhunske pozicije i uličnog izloga, lokal je idealan za širok spektar delatnosti: frizersko-kozmetički salon, ordinaciju, apoteku, advokatsku kancelariju, menjačnicu, agenciju ili specijalizovanu prodavnicu. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu PR/5 Stojana Protića -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD