plac, Beograd - Zemun

Beograd
Cena
310.000 €

PLAC PRODAJA
Opis
Zemun, Ugrinovci - Mali Grmovac poljoprivredno zemljište, 170.67a, front ka ulici 51m Na 16km od Beograda i 2km od Dobanovaca u ponudi je poljoprivredno zemljište koje se nalazi u okviru privredne zone Grmovac, južno od auto-puta E-70, u blizini logističkog ce…

Opis nekretnine

Zemun, Ugrinovci - Mali Grmovac poljoprivredno zemljište, 170.67a, front ka ulici 51m Na 16km od Beograda i 2km od Dobanovaca u ponudi je poljoprivredno zemljište koje se nalazi u okviru privredne zone Grmovac, južno od auto-puta E-70, u blizini logističkog centra ''Transportšped'', dimenzija oko 51m front ka nekategorisanom putu x 335m. Udaljenost placa od asfalta je 180m. Postoji informacija o lokaciji: 1) pretežna namena - privreda (poljoprivredna proizvodnja, građevinska završna obrada proizvoda, drvna završna obrada proizvoda, metalo-strugarska završna obrada, skladištenje, IT produkcija); 2) prateća namena - trgovina, usluge, poslovanje, kultura; 3) dopunska namena - sportsko-rekreativni sadžaji, sobraćaj, logističko-transportni centri, garaže i sl.; 4) Indeks zauzetosti max. 70%; 5) spratnost: max P+4+Ps; 6) visina venca-max 20m; 7) visina slemena: max 22,5m; 8) Indeks izgradjenosti-max 3; 9) Min % zelenila-30%. Uknjižen na 17067m2. Agencijska provizija 2% Agent: Slavoljub Saša Dinčić 060/35-35-567 (licenca br.2912) R-ID: #21491

Detalji nekretnine

Tip nekretnine plac
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 25.03.2026
ID: #21491
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 10 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
0 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
35€ – 57€
Tržišna medijana: 42€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Mali Grmovac
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine