Plac na prodaju, 380.000€, 21362m²

Šifra: 6500071

Vrdnik – vinograd u građevinskom reonu na prelepoj visoravni iznad Vrdnika, 

Na prodaju izuzetan vinograd u Vrdniku, smešten u građevinskom reonu, na veoma lepoj i osunčanoj visoravni iznad jednog od najtraženijih turističkih mesta na Fruškoj gori.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže spoj prirode, vinogradarstva, turizma i investicionog potencijala. Zbog svoje pozicije, konfiguracije terena i južne orijentacije, vinograd je idealan za razvoj sadržaja iz oblasti seoskog turizma, vinskog turizma, ugostiteljstva, apartmanskog smeštaja, etno-domaćinstva, vinarije, degustacione sale ili turističko-ugostiteljskog kompleksa.

Posebnu vrednost ovoj nekretnini daje činjenica da se nalazi u građevinskom reonu, što budućem vlasniku otvara mogućnost planiranja i izgradnje objekata namenjenih turizmu i ugostiteljstvu, u skladu sa važećim urbanističkim uslovima.

Vinograd je postavljen na južnoj orijentaciji, što mu obezbeđuje celodnevnu osunčanost – jedan od najvažnijih preduslova za kvalitetan rod i razvoj vinove loze. Pod vinogradom je oko 70% ukupne površine, dok se na parceli nalazi i nešto voća, što dodatno doprinosi autentičnom ambijentu i prirodnom karakteru imanja.

Ukupno ima oko 8.000 čokota vinove loze u punom rodu. Vinograd je podignut 2007. godine, a zastupljene su tri kvalitetne sorte grožđa: Traminac mirisni, Pinot Noir i Hamburg. Ovakav sortiment pruža dobar osnov za ozbiljniju vinsku priču, proizvodnju grožđa, razvoj male vinarije ili organizovanje degustacija u atraktivnom ambijentu Fruške gore.

Mikrolokacija je jedna od najvećih prednosti ove ponude. Vrdnik poslednjih godina beleži snažan razvoj kao turistička destinacija zahvaljujući banjskom turizmu, wellness sadržajima, blizini Fruške gore, izletištima, manastirima, restoranima, etno-kompleksima i sve većem interesovanju za boravak u prirodi. Upravo zbog toga ovakva nekretnina ima odličan potencijal za kupce koji razmišljaju dugoročno – bilo kroz vinogradarsku proizvodnju, bilo kroz turističko-ugostiteljski koncept.

Pristup do vinograda je dobar – put je tvrd, a samo poslednjih oko 100 metara vodi seoskim putem. U blizini se nalaze struja i voda, što dodatno olakšava buduće planiranje i razvoj sadržaja na imanju.

Ovo je nekretnina za one koji traže vinograd na Fruškoj gori, plac u Vrdniku, investiciju u turizam, ili prostor sa potencijalom za razvoj autentične vinsko-turističke priče na jednoj od najperspektivnijih lokacija u Sremu.

Preporuka za kupce koji prepoznaju vrednost lokacije, osunčanog vinograda, građevinskog potencijala i sve jačeg razvoja turizma u Vrdniku.