Lux, na top lokaciji ID#137362

Beograd • Novi Beograd • Bežanijska kosa 1
Cena
537.684 €
~ 3.491 €/m²

POSLOVNI_PROSTOR PRODAJA 154 m² 0.0 soba
Opis
Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor na celoj etaži prvog sprata u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51 na Bežanijskoj kosi. Zbog svoje pozicije i strukture, prostor je idealan za IT kompanije, poliklinike, predstavništva, advokatske kancelarije, …

Opis nekretnine

Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor na celoj etaži prvog sprata u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51 na Bežanijskoj kosi. Zbog svoje pozicije i strukture, prostor je idealan za IT kompanije, poliklinike, predstavništva, advokatske kancelarije, estetske centre ili druge delatnosti koje zahtevaju visok nivo privatnosti, komfora i reprezentativnosti. Prostor se prodaje u sivoj fazi, što kupcu pruža maksimalnu fleksibilnost da unutrašnji raspored, pregradne zidove, mrežnu i elektro-instalaciju potpuno prilagodi specifičnim potrebama svog poslovanja. Dodatne pogodnosti (uključeno u cenu) Uz kupovinu poslovnog prostora, na korišćenje se dobija i prostrana ostava površine 32,9 m² koja se nalazi na nivou podzemne garaže – savršena za arhivu, magacin ili skladištenje opreme. Parking/garaža U sklopu objekta (na nivou garaže) dostupno je parking mesto koje je ključna prednost za zaposlene i klijente na ovoj lokaciji: Zašto investirati u lux 51? Prestižna lokacija: Odlična povezanost sa auto-putem i svim delovima Novog Beograda. Maksimalna privatnost: Jedini poslovni prostor na celom spratu (kompletna etaža). Fleksibilnost dizajna: Siva faza omogućava kreiranje "open-space" koncepta ili klasičnih kancelarija. Rešen parking. agencijska provizija 2%

Detalji nekretnine

Površina 154.00 m²
Struktura 0.0
Sprat 0
Grejanje podno
Tip nekretnine poslovni_prostor
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 25.06.2026
ID: #137362
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 14 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.491 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.190€ – 3.125€
Tržišna medijana: 1.836€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 14 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Novi Beograd · Bežanijska kosa 1 · Partizanske avijacije
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Lider nekretnine Winner
Lider nekretnine Winner
Bulevar Zorana Đinđića 98, Beograd Srbija

Slične nekretnine