+3
Lux, na top lokaciji ID#137362
Beograd • Novi Beograd • Bežanijska kosa 1
Cena
537.684 €
~ 3.491 €/m²
POSLOVNI_PROSTOR
PRODAJA
154 m²
0.0 soba
Opis
Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor na celoj etaži prvog sprata u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51 na Bežanijskoj kosi. Zbog svoje pozicije i strukture, prostor je idealan za IT kompanije, poliklinike, predstavništva, advokatske kancelarije, …
Opis nekretnine
Prodaje se ekskluzivan poslovni prostor na celoj etaži prvog sprata u prestižnom stambeno-poslovnom kompleksu Lux 51 na Bežanijskoj kosi. Zbog svoje pozicije i strukture, prostor je idealan za IT kompanije, poliklinike, predstavništva, advokatske kancelarije, estetske centre ili druge delatnosti koje zahtevaju visok nivo privatnosti, komfora i reprezentativnosti.
Prostor se prodaje u sivoj fazi, što kupcu pruža maksimalnu fleksibilnost da unutrašnji raspored, pregradne zidove, mrežnu i elektro-instalaciju potpuno prilagodi specifičnim potrebama svog poslovanja.
Dodatne pogodnosti (uključeno u cenu)
Uz kupovinu poslovnog prostora, na korišćenje se dobija i prostrana ostava površine 32,9 m² koja se nalazi na nivou podzemne garaže – savršena za arhivu, magacin ili skladištenje opreme.
Parking/garaža
U sklopu objekta (na nivou garaže) dostupno je parking mesto koje je ključna prednost za zaposlene i klijente na ovoj lokaciji:
Zašto investirati u lux 51?
Prestižna lokacija: Odlična povezanost sa auto-putem i svim delovima Novog Beograda.
Maksimalna privatnost: Jedini poslovni prostor na celom spratu (kompletna etaža).
Fleksibilnost dizajna: Siva faza omogućava kreiranje "open-space" koncepta ili klasičnih kancelarija.
Rešen parking. agencijska provizija 2%
Detalji nekretnine
Površina
154.00 m²
Struktura
0.0
Sprat
0
Grejanje
podno
Tip nekretnine
poslovni_prostor
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 14 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.491 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.190€ – 3.125€
Tržišna medijana: 1.836€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 14 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Novi Beograd · Bežanijska kosa 1 · Partizanske avijacije
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.