+6
Centar, Topličin venac, 2.0, 40m2 #4448
Beograd • Stari Grad • Topličin venac
Cena
650 €
POSLOVNI_PROSTOR
IZDAVANJE
40 m²
0.0 soba
Sprat 3
Opis
Prijatan i funkcionalan kancelarijski prostor u centru Beograda na Topličinom vencu,u zgradi koja je deo kulturnog nasleđa Beograda. Prostor salonskog tipa odlikuje se velikom visinom plafona, prostranim prozorima i obiljem prirodnog svetla. Orijentisan ka unu…
Opis nekretnine
Prijatan i funkcionalan kancelarijski prostor u centru Beograda na Topličinom vencu,u zgradi koja je deo kulturnog nasleđa Beograda.
Prostor salonskog tipa odlikuje se velikom visinom plafona, prostranim prozorima i
obiljem prirodnog svetla. Orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, prostor je miran i zaštićen od gradske buke,
što ga čini idealnim za rad.
Karakteristike prostora:
• Kompletno renoviran i opremljen 2025. godine
• Nove instalacije struje i interneta
• Nov, kvalitetan i moderan kancelarijski nameštaj
• Centralno grejanje i klima uređaj za hlađenje
• Postoji lift u zgradi
Namena prostora:
Prostor je idealan za intelektualne delatnosti poput projektantskih biroa, advokatskih kancelarija, IT
kancelarija, agencija, organizacija i poslovnih centara. Opremljen je radnim stolovima i stolicama,
konferencijiskim stolom, komodama, čajnom kuhinjom i stolom za ručavanje i piće, dvosedom.
Postoji mogućnost dodatnog obezbeđivanja A4 i A3 štampača u boji sa skenerom
(ugovor o izdavanju štampača bi se prebacio na Zakupca).
Režije:
Računi za EPS, Infostan, SBB i profesionalno održavanje zgrade iznose oko 130 EUR mesečno.
Dodatne pogodnosti:
• Parkiranje je moguće odmah ispred ulaza u zgradu (ljubičasta zona)
• Garaža Obilićev venac nalazi se na 200 m
• Ispred ulaza se nalazi taxi stanica
• Autobuska stanica Zeleni venac je na 300 m. Agencijska provizija 60%.
Detalji nekretnine
Površina
40.00 m²
Struktura
0.0
Sprat
3 / 5
Grejanje
centralno
Nameštenost
2
Tip nekretnine
poslovni_prostor
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Izdavanje)
Uzorak: 30 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
16 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.000€ – 3.449€
Tržišna medijana: 2.000€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Odlična cena - ispod proseka izdavanja!.
Preračunato na bazi 30 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Stari Grad · Topličin venac · Topličin Venac
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.