Centar, Topličin venac, 2.0, 40m2 #4448

Beograd • Stari Grad • Topličin venac
Cena
650 €

POSLOVNI_PROSTOR IZDAVANJE 40 m² 0.0 soba Sprat 3
Opis
Prijatan i funkcionalan kancelarijski prostor u centru Beograda na Topličinom vencu,u zgradi koja je deo kulturnog nasleđa Beograda. Prostor salonskog tipa odlikuje se velikom visinom plafona, prostranim prozorima i obiljem prirodnog svetla. Orijentisan ka unu…

Opis nekretnine

Prijatan i funkcionalan kancelarijski prostor u centru Beograda na Topličinom vencu,u zgradi koja je deo kulturnog nasleđa Beograda. Prostor salonskog tipa odlikuje se velikom visinom plafona, prostranim prozorima i obiljem prirodnog svetla. Orijentisan ka unutrašnjem dvorištu, prostor je miran i zaštićen od gradske buke, što ga čini idealnim za rad. Karakteristike prostora: • Kompletno renoviran i opremljen 2025. godine • Nove instalacije struje i interneta • Nov, kvalitetan i moderan kancelarijski nameštaj • Centralno grejanje i klima uređaj za hlađenje • Postoji lift u zgradi Namena prostora: Prostor je idealan za intelektualne delatnosti poput projektantskih biroa, advokatskih kancelarija, IT kancelarija, agencija, organizacija i poslovnih centara. Opremljen je radnim stolovima i stolicama, konferencijiskim stolom, komodama, čajnom kuhinjom i stolom za ručavanje i piće, dvosedom. Postoji mogućnost dodatnog obezbeđivanja A4 i A3 štampača u boji sa skenerom (ugovor o izdavanju štampača bi se prebacio na Zakupca). Režije: Računi za EPS, Infostan, SBB i profesionalno održavanje zgrade iznose oko 130 EUR mesečno. Dodatne pogodnosti: • Parkiranje je moguće odmah ispred ulaza u zgradu (ljubičasta zona) • Garaža Obilićev venac nalazi se na 200 m • Ispred ulaza se nalazi taxi stanica • Autobuska stanica Zeleni venac je na 300 m. Agencijska provizija 60%.

Detalji nekretnine

Površina 40.00 m²
Struktura 0.0
Sprat 3 / 5
Grejanje centralno
Nameštenost 2
Tip nekretnine poslovni_prostor
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 09.04.2026
ID: #4448
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Izdavanje)

Uzorak: 30 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
16 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.000€ – 3.449€
Tržišna medijana: 2.000€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Odlična cena - ispod proseka izdavanja!. Preračunato na bazi 30 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Stari Grad · Topličin venac · Topličin Venac
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
RAJIĆ nekretnine
RAJIĆ nekretnine
Makedonska 30/4

Slične nekretnine