+3
Šumice, Ultra lux dvoetažni poslovni prostor
Beograd • Voždovac • Šumice
Cena
768.000 €
~ 3.000 €/m²
POSLOVNI_PROSTOR
PRODAJA
256 m²
3.5 soba
Opis
Nov, lux lokal smešten je u prizemlju prelepe, nove stambeno-poslovne zgrade iz 2024. godine. Sam kraj u kome se nalazi zgrada je potencijalno novi uređen moderni blok, namenjen za urbani život današnjice. Izgled zgrade u kojoj se lokal nalazi je veoma elegant…
Opis nekretnine
Nov, lux lokal smešten je u prizemlju prelepe, nove stambeno-poslovne zgrade iz 2024. godine.
Sam kraj u kome se nalazi zgrada je potencijalno novi uređen moderni blok, namenjen za urbani život današnjice.
Izgled zgrade u kojoj se lokal nalazi je veoma elegantan i upečatljiv, a kvalitet materijala koji su korišćeni je izuzetan.
Termo i zvučna izolacija celog objekta je vrhunska. Fasadna cigla je napravljena od ekološkog materijala, koji omogućavajući objektu toplinu zimi, dok smanjuje prodiranje toplote tokom leta.
Lokal se prostire na dva osvetljena i prostrana nivoa, a sa donjeg nivoa ima direktni izlaz u bašticu zgrade, čiji deo pripada samom lokalu.
Veliki prostrani prozori sa obe strane i dužinom svih zidova omogućavaju da svetlost prodire tokom celog dana i doprinosi da prostor deluje još prostranije.
Lokal je površine 254 kvm, sa pažnjom osmišljavanih, a nalazi se nadomak sportskog centra Šumice, opštine Voždovac, kao i u neposrednoj blizini auto-puta.
Savršen je izbor kako poslovno, tako i investiciono.
Cena je izražena bez Pdv-a.
Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Detalji nekretnine
Površina
256.00 m²
Struktura
3.5
Sprat
0 / 13
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
poslovni_prostor
Novogradnja
Da
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 14 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.000 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.190€ – 3.125€
Tržišna medijana: 1.836€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 14 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Voždovac · Šumice · Ozrenska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.