stan, Beograd - Novi Beograd (95 m²)

Beograd
Cena
310.000 €
~ 3.263 €/m²

STAN PRODAJA 95 m² 3.5 soba Sprat 4
Opis
Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan porodični stan površine 95m², sa terasom od 7m², smešten na četvrtom spratu uredne stambene zgrade sa liftom. St…

Opis stana

Novi Beograd, Blok 72 - Dr Ivana Ribara 3.5, 95m2 (terasa 7m2), 4/7, CG, lift, interfon, podrum, parking U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan porodični stan površine 95m², sa terasom od 7m², smešten na četvrtom spratu uredne stambene zgrade sa liftom. Stan je u delimično renoviranom i očuvanom stanju, sa dobro organizovanim prostorom i kompletnom infrastrukturom potrebnom za udoban svakodnevni život. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, hodnika, dnevne sobe, trpezarije, kuhinje, dve velike spavaće sobe i jedne manje spavaće sobe, kupatila, toaleta i terase. Zahvaljujući dobroj strukturi i prostranim sobama, nekretnina pruža mogućnost funkcionalnog uređenja i prilagođavanja potrebama porodice. Zgrada poseduje centralno grejanje, lift i interfon, a stanu pripada i podrumska prostorija. Parking je obezbeđen u okviru neposrednog okruženja zgrade. Lokacija u Bloku 72 odlikuje se kompletnom infrastrukturom i odličnom povezanošću sa ostalim delovima Novog Beograda. U neposrednoj blizini nalaze se osnovne i srednje škole, vrtići, prodavnice, marketi, pijaca, dom zdravlja, apoteke, restorani i brojni drugi sadržaji neophodni za svakodnevni život, kao i više linija gradskog prevoza. Uknjižen na 92m građevinske i 88m2 korisne površine, stvarna merena kvadratura iznosi 95m2. Agencijska provizija 2% Agent: Ana Čortan R-ID: #23698

Detalji nekretnine

Površina 95.00 m²
Struktura 3.5
Sprat 4
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 01.10.2026
ID: #23698
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 404 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.263 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Dr Ivana Ribara
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine