stan, Beograd - Voždovac (62 m²)

Beograd
Cena
199.000 €
~ 3.210 €/m²

STAN PRODAJA 62 m² 3.0 soba
Opis
Na prodaju je trosoban, funkcionalan i svetao stan površine 62 m², smešten u gornjem delu Gostivarske ulice na Voždovcu, kod Voždovačke crkve. Nalazi se u prizemlju zgrade, što ga čini posebno pogodnim za starija ili slabije pokretna lica, kao i za porodice sa…

Opis stana

Na prodaju je trosoban, funkcionalan i svetao stan površine 62 m², smešten u gornjem delu Gostivarske ulice na Voždovcu, kod Voždovačke crkve. Nalazi se u prizemlju zgrade, što ga čini posebno pogodnim za starija ili slabije pokretna lica, kao i za porodice sa malom decom. Zahvaljujući odličnom pristupu i praktičnoj poziciji, stan pruža komfor svakodnevnog života. Unutrašnjost stana je kompletno i kvalitetno uređena. Postavljen je vrhunski parket, a moderni gipsani radovi sa dekorativnom rasvetom prostoru daju savremen i prijatan izgled. Stan deluje uredno, svetlo i prijatno, sa pažljivo osmišljenim detaljima koji doprinose osećaju topline i funkcionalnosti. Grejanje je rešeno preko sopstvenog kotla, što omogućava potpunu kontrolu nad potrošnjom. Zgrada ima odličnu izolaciju, pa su mesečni troškovi grejanja izuzetno mali, odnosno plaća se samo ono što se potroši tokom grejne sezone. Ovo je značajna prednost za budućeg vlasnika, kako zbog komfora, tako i zbog ekonomičnosti. Stan poseduje terasu, što dodatno doprinosi kvalitetu prostora i svakodnevnom korišćenju. Struktura stana je trosobna, a raspored je funkcionalan i prilagođen praktičnom stanovanju. Lokacija je jedna od glavnih prednosti ove nekretnine. Stan se nalazi na mirnom mestu, zaklonjen od buke, a istovremeno na svega nekoliko minuta hoda od Vojvode Stepe, tramvajskih linija 9, 10 i 14, kao i od marketa, škola i fakulteta. Zbog svega navedenog, stan predstavlja odličnu priliku kako za život, tako i za izdavanje. Stan je uknjižen i može na kredit. R-ID: #12255

Detalji nekretnine

Površina 62.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 0
Grejanje gas
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 26.10.2026
ID: #12255
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 404 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.210 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Gostivarska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine