stan, Beograd - Vračar (32 m²)

Beograd
Cena
105.000 €
~ 3.281 €/m²

STAN PRODAJA 32 m² 2.0 soba
Opis
Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan je renoviran od temelja i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja: nova stolarija u celom stanu, novi podovi, potpun…

Opis stana

Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan je renoviran od temelja i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja: nova stolarija u celom stanu, novi podovi, potpuno novo kupatilo, kompletno nove elektroinstalacije. Stanu je na raspolaganju deo dvorišta ispred stana, kao i zajednička ostava pored samog stana. Lokacija je jedna od najtraženijih u Beogradu. U blizini su prodavnice, kafići, škole, zelene površine i odlične linije gradskog prevoza, a centar je na nekoliko minuta. Stan je odlična prilika za investiciju. Zbog atraktivne lokacije i kompletne renovacije pogodan je i za izdavanje kao stan na dan i za dugoročno izdavanje. Uknjižen na 24m2, stvarna merena kvadratura iznosi 32m2. Agencijska provizija 2%. Agent Verica Simović: 060/30-37-997 (licenca br. 2280) R-ID: #23784

Detalji nekretnine

Površina 32.00 m²
Struktura 2.0
Sprat 0
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 03.11.2026
ID: #23784
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 10 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.281 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Beograd · Cerska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine