+3
stan, Beograd - Vračar (32 m²)
Beograd
Cena
105.000 €
~ 3.281 €/m²
STAN
PRODAJA
32 m²
2.0 soba
Opis
Vračar, Južni bulevar - Cerska 2.0, 32m2, SUT/2 Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan je renoviran od temelja i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja: nova stolarija u celom stanu, novi podovi, potpun…
Opis stana
Vračar, Južni bulevar - Cerska
2.0, 32m2, SUT/2
Prodaje se kompletno renoviran dvosoban stan površine 32m², u suterenu stambene zgrade. Stan je renoviran od temelja i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja: nova stolarija u celom stanu, novi podovi, potpuno novo kupatilo, kompletno nove elektroinstalacije.
Stanu je na raspolaganju deo dvorišta ispred stana, kao i zajednička ostava pored samog stana.
Lokacija je jedna od najtraženijih u Beogradu. U blizini su prodavnice, kafići, škole, zelene površine i odlične linije gradskog prevoza, a centar je na nekoliko minuta.
Stan je odlična prilika za investiciju. Zbog atraktivne lokacije i kompletne renovacije pogodan je i za izdavanje kao stan na dan i za dugoročno izdavanje.
Uknjižen na 24m2, stvarna merena kvadratura iznosi 32m2.
Agencijska provizija 2%.
Agent Verica Simović: 060/30-37-997 (licenca br. 2280) R-ID: #23784
Detalji nekretnine
Površina
32.00 m²
Struktura
2.0
Sprat
0
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 10 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.281 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)
Lokacija
Beograd · Cerska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.