+6
stan, Beograd - Novi Beograd (73 m²)
Beograd
Cena
255.000 €
~ 3.493 €/m²
STAN
PRODAJA
73 m²
2.5 soba
Sprat 2
Opis
Izuzetan dvoiposoban stan – Novi Beograd, Blok 61 Lokacija: Novi Beograd, Blok 61 Kvadratura: 73 m² Struktura: Dvoiposoban stan Spratnost: 2. sprat (od ukupno 4 sprata) Godina gradnje: 2005. godina Grejanje: Centralno grejanje (CG) Opis nekretnine: Na prodaju …
Opis stana
Izuzetan dvoiposoban stan – Novi Beograd, Blok 61
Lokacija: Novi Beograd, Blok 61
Kvadratura: 73 m²
Struktura: Dvoiposoban stan
Spratnost: 2. sprat (od ukupno 4 sprata)
Godina gradnje: 2005. godina
Grejanje: Centralno grejanje (CG)
Opis nekretnine:
Na prodaju je izuzetno funkcionalan i maksimalno očuvan dvoiposoban stan površine 73 m², smešten na idealnom drugom spratu uredne četvorospratnice iz 2005. godine u Bloku 61.
Stan je sunčano orijentisan, svetao tokom celog dana i izuzetno topao. Zbog svoje odlične pozicije u zgradi, stan pruža maksimalan mir, privatnost i visoku energetsku efikasnost.
Glavne prednosti:
• Bez ulaganja: Stan je u besprekorno očuvanom stanju, održavan sa pažnjom, tako da je odmah useljiv bez ikakvih dodatnih troškova i renoviranja.
• Idealan raspored: Dvoiposobna struktura pruža odličnu funkcionalnost i maksimalnu iskorišćenost svakog kvadrata (komforna dnevna zona, dve spavaće sobe, kupatilo, kuhinja i trpezarija).
• Niska spratnost: Nalazi se na drugom od ukupno četiri sprata, što je jedna od najtraženijih i najpraktičnijih pozicija na tržištu.
• Lokacija: Blok 61 je poznat kao planski građen i izuzetno komforan kraj za život. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, supermarketi, parkovi, igrališta, kao i brojne linije gradskog prevoza koje odlično povezuju ovaj deo grada sa svim ostalim delovima Beograda. R-ID: #12472
Detalji nekretnine
Površina
73.00 m²
Struktura
2.5
Sprat
2
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 10 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.493 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)
Lokacija
Beograd
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.