stan, Beograd - Vračar (174 m²)

Beograd
Cena
760.000 €
~ 4.368 €/m²

STAN PRODAJA 174 m² 6.0 soba Sprat 5
Opis
Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno dizajniran penthouse, u mirnoj ulici sa puno zelenila. Stan je na dva nivoa. Na prvom nivou se nalazi prostrani dnevni …

Opis stana

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno dizajniran penthouse, u mirnoj ulici sa puno zelenila. Stan je na dva nivoa. Na prvom nivou se nalazi prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve lepe spavaće sobe od kojih je glavna sa sopstvenim kupatilom, još jedno kupatilo, vešernica i dve terase za uživanje. Veća terasa, na koju se izlazi iz dnevnog boravka, ima divan otvoren panoramski pogled, a manja terasa, na koju se izlazi iz glavne spavaće sobe, ima direktan pogled na slobodnu zelenu površinu. Drugi nivo stana organizovan je kao dve celine, pri čemu jednu celinu čini spavaća soba i manji dnevni boravak, a drugu celinu čini soba koja je nameštena kao kancelarija u čijem se nastavku nalazi dodatni prostor (koji može da posluži za različite namene), još jedne prostorije - garderobera, i lepog kupatila. Donji nivo je površine 113m2, a gornji nivo površine 61m2. Ovaj penthaus je odlično organizovan, dvostrano je orijentisan i veoma svetao. Stan je pažljivo projektovan i maksimalno funkcionalan. Ima odličnu toplotnu izolaciju. Aluminijumska stolarija sa termoizolacionim staklom i roletnama sa elektromotorima, podovi - hrastov troslojni parket, granitna keramika visokog kvaliteta. Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u blizini Beogradskog dramskog pozorišta, Doma zdravlja, škola i vrtića. Stan se prodaje kompletno namešten kao na slikama. Mogućnost kupovine dva garažna mesta po ceni od 40.000 eura za oba. Odmah useljiv. Uknjižen na 113m2, stvarna merena 174m2. Topla preporuka! Agencijska provizija 2% Agent Sava Vuletić: 062/14-57-616 (licenca br. 3573) R-ID: #21662

Detalji nekretnine

Površina 174.00 m²
Struktura 6.0
Sprat 5
Grejanje toplotne pumpe
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 25.03.2026
ID: #21662
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 80 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
4.368 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.862€ – 2.294€
Tržišna medijana: 2.143€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 80 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)

Lokacija

Beograd · Sazonova
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine