stan, Beograd - Zemun (51 m²)

Beograd
Cena
220.000 €
~ 4.314 €/m²

STAN PRODAJA 51 m² 2.0 soba Sprat 6
Opis
Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi moderan dvosoban stan na šestom spratu kvalitetne zgrade novije gradnje, iz 2020. godine, u okviru kompleksa "Zemunske ka…

Opis stana

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi moderan dvosoban stan na šestom spratu kvalitetne zgrade novije gradnje, iz 2020. godine, u okviru kompleksa "Zemunske kapije". Stan je svetao, orijentisan ka mirnom dvorištu, idealan za život para ili manje porodice. Zgrada ima dva lifta - jedan putnički i jedan teretni, što olakšava svakodnevno funkcionisanje. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i lođe. Ispred zgrade postoji dovoljno parking mesta, a uz stan se posebno prodaje i garažno mesto u podzemnoj garaži zgrade po ceni od 25.000€. Stan se nalazi u mirnom delu naselja, u blizini svih neophodnih sadržaja - prodavnica, vrtića, škola, javnog prevoza i zelenih površina. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Uknjižen na 51m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Modern and registered two-room apartment of 51 m², located on the 6th floor of a high-quality new building in the "Zemunske Kapije" residential complex. The apartment is bright and oriented toward a quiet courtyard, making it ideal for a couple or a small family. The building has two elevators – one regular and one freight elevator, ensuring easy access. The apartment features a functional layout and consists of: entrance hallway, living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom, loggia (enclosed balcony). There is ample outdoor parking in front of the building, and a garage space in the underground garage is also for sale together with the apartment, priced at €25,000. Located in a peaceful part of the neighborhood, close to all necessary amenities – shops, schools, kindergartens, public transport, and green areas. Registred at 51m2. Agency Commission 2% Agent: Đorđe Ćirković R-ID: #22727

Detalji nekretnine

Površina 51.00 m²
Struktura 2.0
Sprat 6
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 05.05.2026
ID: #22727
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 404 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
4.314 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Šumadijska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine