+8
stan, Beograd - Vračar (76 m²)
Beograd
Cena
385.000 €
~ 5.066 €/m²
STAN
PRODAJA
76 m²
3.0 soba
Sprat 4
Opis
Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje…
Opis stana
Vračar - Krunska
3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum
U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom.
Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Visina plafona od 3,40m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Raspored prostorija je veoma funkcionalan i obuhvata predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i gostinski toalet.
Nekretnina je u veoma dobrom stanju zahvaljujući temeljnom i kvalitetnom renoviranju koje su vlasnici sproveli. Tom prilikom zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, prozori i unutrašnja stolarija, a kao deo enterijera rađeni su ručni radovi od drveta.
Iznad stana nalaze se još dva manja stana, kao i velika terasa koja je na zajedničkom korišćenju stanara. Stanu pripada i podrum površine 20m2.
Ova nekretnina odlikuje posebnom toplinom i sofisticiranošću. Potrebna su manja ulaganja.
Reč je o retkoj prilici na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog kvaliteta same zgrade i izuzetne pozicije.
Za svaku preporuku!
Uknjižen na 74m2 korisne površine.
Agencijska provizija 2%
Agent: Anđa Vržić 063/359-773 (licenca br.3894) R-ID: #23392
Detalji nekretnine
Površina
76.00 m²
Struktura
3.0
Sprat
4
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 10 oglasa
Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
5.066 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)
Lokacija
Beograd · Krunska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.