stan, Beograd - Vračar (76 m²)

Beograd
Cena
385.000 €
~ 5.066 €/m²

STAN PRODAJA 76 m² 3.0 soba Sprat 4
Opis
Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje…

Opis stana

Vračar - Krunska 3.0, 76m2, CG, 4/5, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi je izuzetan trosoban salonski stan smešten na četvrtom spratu prelepe predratne zgrade, koja se odlikuje lepom fasadom i urednim ulazom. Stan je trostrano orijentisan, što obezbeđuje dosta prirodne svetlosti tokom celog dana. Visina plafona od 3,40m dodatno doprinosi osećaju prostranosti i elegancije. Raspored prostorija je veoma funkcionalan i obuhvata predsoblje, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, dve velike spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i gostinski toalet. Nekretnina je u veoma dobrom stanju zahvaljujući temeljnom i kvalitetnom renoviranju koje su vlasnici sproveli. Tom prilikom zamenjene su vodovodne i elektroinstalacije, prozori i unutrašnja stolarija, a kao deo enterijera rađeni su ručni radovi od drveta. Iznad stana nalaze se još dva manja stana, kao i velika terasa koja je na zajedničkom korišćenju stanara. Stanu pripada i podrum površine 20m2. Ova nekretnina odlikuje posebnom toplinom i sofisticiranošću. Potrebna su manja ulaganja. Reč je o retkoj prilici na tržištu, kako zbog prestižne lokacije, tako i zbog kvaliteta same zgrade i izuzetne pozicije. Za svaku preporuku! Uknjižen na 74m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Anđa Vržić 063/359-773 (licenca br.3894) R-ID: #23392

Detalji nekretnine

Površina 76.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 4
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 09.06.2026
ID: #23392
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 10 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
5.066 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Beograd · Krunska
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine