stan, Beograd - Vračar (145 m²)

Beograd
Cena
652.000 €
~ 4.497 €/m²

STAN PRODAJA 145 m² 3.0 soba
Opis
Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na visokom suterenu u blizini Hrama Svetog Save i Kaleni…

Opis stana

Vračar, Čubura - Đorđa Vajferta 3.0, 145m2, terasa, grejanje na toplotne pumpe, lift, SUT/2, telefon, interfon, garaža Prodaje se moderan i luksuzno opremljen stan od 145m2 u srcu Vračara. Stan se nalazi na visokom suterenu u blizini Hrama Svetog Save i Kalenić pijace u mirnoj ulici Đorđa Vajferta. Dnevni boravak je prostran sa trpezarijom i odvojenom kuhinjom. Dve spavaće sobe su odvojene od dnevnog boravka hodnikom, sa dva kupatila. Prostrana terasa je u produžetku dnevnog boravka sa obiljem svetla. Stan se prodaje kompletno namešten. Objekat je izgrađen 2023. godine korišćenjem visokokvalitetnih materijala. Opremljen je Miele belom tehnikom, nameštajem vrhunskog kvaliteta i baštenskim nameštajem. Podne obloge su od visokokvalitenog punog drveta, kupatilo je opremljeno vrhunskim podnim i zidnim oblogama i opremom. Grejanje i hlađenje stana obezbeđeno je najsevremijem sistemom toplotnih pumpi. Zgrada je opremljena sigurnosnim sistemima zaštite objekta, što ovom stanovanju obezbeđuje sigurnost i privatnost. U blizini su svi potrebni gradski sadržaji kao što su škola, vrtić, pijaca, park, supermarketi, javni gradski prevoz, kafići. Postoji mogućnost kupovine dva garažna mesta u zgradi. Uknjižen na 145m2 korisne površine. Agencijska provizija 2% Agent: Dušica Černicin 060/60-99-110 (licenca br.6790) R-ID: #23495

Detalji nekretnine

Površina 145.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 0
Grejanje toplotne pumpe
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 22.07.2026
ID: #23495
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 10 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
4.497 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Beograd · Đorđa Vajferta
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kvadrat nekretnine
Kvadrat nekretnine
Beogradska 71

Slične nekretnine