Funkcionalan stan u Bloku 45 ID#137128

Beograd • Novi Beograd • Blok 45 (TC Enjub)
Cena
199.000 €
~ 2.843 €/m²

STAN PRODAJA 70 m² 3.0 soba
Opis
Na prodaju izuzetno funkcionalan i očuvan stan na jednoj od najtraženijih i najstabilnijih lokacija na Novom Beogradu – Blok 45. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, u mirnom i uređenom unutrašnjem delu bloka, udaljenom od saobraćajne buke. Uknjižena po…

Opis stana

Na prodaju izuzetno funkcionalan i očuvan stan na jednoj od najtraženijih i najstabilnijih lokacija na Novom Beogradu – Blok 45. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade, u mirnom i uređenom unutrašnjem delu bloka, udaljenom od saobraćajne buke. Uknjižena površina iznosi 70 m², uz dodatnih 12 m² koje čine garderober i ostava, što značajno doprinosi komforu i mogućnostima organizacije prostora. Nekretnina je odmah useljiva, uredno održavana i ne zahteva veća ulaganja. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i odličnoj poziciji, predstavlja odličnu priliku kako za porodičan život, tako i za investicionu kupovinu i izdavanje, uz veliki potencijal dugoročnog očuvanja vrednosti. U neposrednoj blizini nalaze se Savski kej, osnovna škola, vrtići, Maxi, brojni sadržaji za svakodnevni život, kao i više linija gradskog prevoza, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom, atraktivnom i konstantno traženom među kupcima i zakupcima. Retka prilika da obezbedite nekretninu na lokaciji koja godinama zadržava svoju vrednost i kvalitet života, uz snažnu potražnju i ograničenu ponudu ovakvih stanova na tržištu. agencijska provizija 2%

Detalji nekretnine

Površina 70.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 0 / 15
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 30.09.2026
ID: #137128
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 22 oglasa Beograd / Blok 45 (TC Enjub)
Cena ovog oglasa
2.843 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
3.085€ – 3.978€
Tržišna medijana: 3.385€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Odlična cena - ispod proseka prodaje!. Preračunato na bazi 22 proverenih oglasa za deo grada Blok 45 (TC Enjub).
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Novi Beograd · Blok 45 (TC Enjub) · Jurija Gagarina
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Lider nekretnine Winner
Lider nekretnine Winner
Bulevar Zorana Đinđića 98, Beograd Srbija

Slične nekretnine