Novi Beograd, Dr. Ivana Ribara, 3.0, 82m2, uknjižen ID#1657

Beograd • Novi Beograd • Blok 71
Cena
260.000 €
~ 3.171 €/m²

STAN PRODAJA 82 m² 3.0 soba Sprat 5
Opis
Komforan, funkcionalan porodični stan na dobroj lokaciji, svetao, dvostrano orjentisan. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom i prilazom za invalidna lica, u neposrednoj blizini Savskog keja, lokaciji poželjnoj za život. Stan je po strukturi izvorno 3.0 ali …

Opis stana

Komforan, funkcionalan porodični stan na dobroj lokaciji, svetao, dvostrano orjentisan. Nalazi se u održavanoj zgradi sa liftom i prilazom za invalidna lica, u neposrednoj blizini Savskog keja, lokaciji poželjnoj za život. Stan je po strukturi izvorno 3.0 ali postoji mogućnost da se lako adaptira u 3.5. Prostorije: ulazni hodnik koji je pripojen stanu, komforna dnevna soba sa izlaskom na terasu, gostinjski toalet, trpezarija, zasebna kuhinja sa prirodnom ventilacijom, ekonomska lođa, odvojen spavaći blok sa dve spavaće sobe, kupatilom, garderobnim prostorom (ostavom). Mereno stan sa pripojenim hodnikom ima 86 m2. Iznad spavaćeg dela je tavanski prostor koji koristi ovaj stan. Takođe ima i pripadajuću podrumsku prostoriju. Parking ispred zgrade je slobodan. Stan je renoviran, postavljena spoljna pvc stolarija, u spavaćim sobama krovni velux prozori, renovirano kupatilo, zamenjene strujne i vodovodne instalacije. Uknjižen je na sadašnjeg vlasnika, sa 82m2 građevinske i 75m2 korisne površine, bez tereta i pogodan je za kupovinu sredstvima stambenog kredita. Agencijska provizija 2% u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Detalji nekretnine

Površina 82.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 5 / 6
Grejanje centralno
Nameštenost 2
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 26.10.2026
ID: #1657
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 344 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
3.171 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
2.604€ – 3.839€
Tržišna medijana: 3.145€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 344 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Novi Beograd · Blok 71 · Dr Ivana Ribara
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Vesta nekretnine
Vesta nekretnine
Obilićev venac 9-11

Slične nekretnine