+6
Blok 72, jugo-zapadno orijentisan
Beograd • Novi Beograd • Blok 72
Cena
209.000 €
~ 3.215 €/m²
STAN
PRODAJA
65 m²
1.5 soba
Sprat 7
Opis
Novi Beograd, Dr Ivana Ribara (Blok 72), neposredna blizina novog TC Eurasia. Sprat 7/7, potpuno nov OTIS lift (ugrađen u martu), prostran i suv podrum na visokom prizemlju (idealno za magacin). Upisano 57 m² građevinske površine (vlasništvo 1/1, može na kredi…
Opis stana
Novi Beograd, Dr Ivana Ribara (Blok 72), neposredna blizina novog TC Eurasia.
Sprat 7/7, potpuno nov OTIS lift (ugrađen u martu), prostran i suv podrum na visokom prizemlju (idealno za magacin).
Upisano 57 m² građevinske površine (vlasništvo 1/1, može na kredit). Stvarna površina sa dve lođe 65 m².
Potencijal za dupleks iznad.
Velika dnevna soba, spavaća soba, trpezarija, odvojena kuhinja, kupatilo, hodnik i ostava.
Mogućnost otvaranja još jednog prozora na dnevnoj sobi za dodatnu spavaću sobu, kao i premeštanje kuhinje u trpezariju za još jednu sobu.
Otvoren pogled direktno ka TC Eurasia. Stan je child & animal safe (jedna lođa zastakljena, na drugoj lođi i prozorima dečije sobe ugrađena čelična zaštitna mreža). Dečija soba - nova stolarija sa roletnom i komarnikom.
Lokacija je u zoni planiranog produžetka Bulevara Jurija Gagarina i pratećih saobraćajnica iza TC Eurasia, što je čini odličnom dugoročnom investicijom.
Zgrada poseduje rampu za lica sa invaliditetom do samog lifta.
Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.
Detalji nekretnine
Površina
65.00 m²
Struktura
1.5
Sprat
7 / 7
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 10 oglasa
Beograd / Blok 72
Cena ovog oglasa
3.215 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
2.500€ – 3.053€
Tržišna medijana: 2.500€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada Blok 72.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)
Lokacija
Beograd · Novi Beograd · Blok 72 · Dr Ivana Ribara
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.