BW- IRIS, 32.06M2, XIV, LUX

Beograd • Savski Venac • Beograd na vodi
Cena
175.000 €
~ 5.469 €/m²

STAN PRODAJA 32 m² 1.0 soba Sprat 14
Opis
Stvarna površina-32m2 , ugovorna površina-32.06m2, U prilici smo da Vam ponudimo izvanredan stan u Beogradu na vodi. U pitanju je jednosoban stan na 14. spratu u novoizgrađenoj zgradi Iris. Zašto se ovaj stan izdvaja u odnosu na ostale? Kompaktna nekretnina od…

Opis stana

Stvarna površina-32m2 , ugovorna površina-32.06m2, U prilici smo da Vam ponudimo izvanredan stan u Beogradu na vodi. U pitanju je jednosoban stan na 14. spratu u novoizgrađenoj zgradi Iris. Zašto se ovaj stan izdvaja u odnosu na ostale? Kompaktna nekretnina od 32m2 izuzetno je investiciono atraktivna i iz tog razloga je, prilikom puštanja zgrade u prodaju, bilo veliko interesovanje za stanove ovog tipa, te su i svi rasprodati u veoma kratkom roku. Naročito su zanimljivi viši spratovi, poput ovog, koji pružaju nezaklonjen pogled prema gradu, reci i ostatku Beograda na vodi. Sam stan je izuzetno koncipiran tako da je u 32,06m2 raspoređeno sve što je potrebno. Dovoljno mesta za garderober, terasa za uživanje, kuhinja sa neophodnim elementima i uređajima, vešernica sa mašinom, kupatilo i dovoljno mesto za garnituru ili krevet. Zgrada Iris, zajedno sa zgradama Eden, Nika i Thalia čini zasebnu urbanističku celinu u čijem centru se nalazi savremen sportski centar Apollo u okviru kog se nalazi teretana, bazen, spa centar, kafić i različiti sportski sadržaji namenjeni deci. Radi dodatnog komfora, uz stan je moguće kupiti garažno mesto u podzemnoj garaži. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 14/16 Hercegovačka-Savski venac -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Detalji nekretnine

Površina 32.00 m²
Struktura 1.0
Sprat 14 / 16
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 03.10.2026
ID: #96611336
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 276 oglasa Beograd / Beograd na vodi
Cena ovog oglasa
5.469 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
4.474€ – 6.205€
Tržišna medijana: 5.159€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 276 proverenih oglasa za deo grada Beograd na vodi.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Savski Venac · Beograd na vodi · Hercegovačka-Savski venac
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Gigant nekretnine
Gigant nekretnine
Krunska br. 38

Slične nekretnine