Strogi centar-Stari grad-odlična investicija-renoviran stan ID#136487

Beograd • Stari Grad • Bajlonijeva pijaca
Cena
240.000 €
~ 5.000 €/m²

STAN PRODAJA 48 m² 1.5 soba Sprat 1
Opis
Na prodaju stan u samom srcu Beograda, u epicentru gradskih dešavanja, na korak od Bajlonijeva pijaca i Skadarlija – lokacija koja se retko pojavljuje u ponudi! Stan se nalazi u šarmantnoj predratnoj zgradi sa plafonima visine 3m, što mu daje osećaj prostranos…

Opis stana

Na prodaju stan u samom srcu Beograda, u epicentru gradskih dešavanja, na korak od Bajlonijeva pijaca i Skadarlija – lokacija koja se retko pojavljuje u ponudi! Stan se nalazi u šarmantnoj predratnoj zgradi sa plafonima visine 3m, što mu daje osećaj prostranosti i pravog gradskog luksuza. Struktura: • dnevni boravak • spavaća soba • predsoblje • kupatilo • terasa Kompletno renoviran – uloženo oko 40.000€, bez dodatnih ulaganja osim eventualnog higijenskog krečenja. Stan se prodaje kompletno namešten. PVC nova fasadna stolarija sa roletnama na električni pogon. Ono što ovu nekretninu izdvaja: top lokacija – strogi centar idealan i za život i za izdavanje (stan na dan / dugoročno) sve na dohvat ruke – u radijusu od 200m kompletna infrastruktura velika tražnja – sigurna investicija Ovakve nekretnine se ne zadržavaju dugo na tržištu – ako tražite siguran ulagački potencijal ili život u centru, ovo je prava prilika. Stvarna površina je 48m2, a uknjižen je na 37m2 što je slučaj u ogromnom procentu na Starom Gradu. agencijska provizija 2%

Detalji nekretnine

Površina 48.00 m²
Struktura 1.5
Sprat 1 / 3
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 09.04.2026
ID: #136487
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 180 oglasa Beograd / Beograd (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
5.000 €/m²
Prosečan rang za grad Beograd
2.699€ – 3.902€
Tržišna medijana: 3.435€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 180 proverenih oglasa za grad Beograd.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-03)

Lokacija

Beograd · Stari Grad · Bajlonijeva pijaca · Drinčićeva
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Lider nekretnine Winner
Lider nekretnine Winner
Bulevar Zorana Đinđića 98, Beograd Srbija

Slične nekretnine