BOTANIČKA BAŠTA-POREČKA, 81M2, II, CG

Beograd • Stari Grad • Botanička Bašta
Cena
320.000 €
~ 3.951 €/m²

STAN PRODAJA 81 m² 4.0 soba Sprat 2
Opis
Stvarna površina-81m2 , ugovorna površina-81.00m2, Na prodaju veoma komforan porodičan stan, novije gradnje, površine 81 m2 u Porečkoj ulici, na odličnoj lokaciji , u neposrednoj blizini Botaničke baste. Zgrada je izgrađena 2005. godine, a investitor je renomi…

Opis stana

Stvarna površina-81m2 , ugovorna površina-81.00m2, Na prodaju veoma komforan porodičan stan, novije gradnje, površine 81 m2 u Porečkoj ulici, na odličnoj lokaciji , u neposrednoj blizini Botaničke baste. Zgrada je izgrađena 2005. godine, a investitor je renomirana građevinska kompanija GREDA iz Valjeva. Stan je četvorosoban , poseduje veliku dnevnu sobu sa trpezarijom i tri odvojene sobe, dve terase, kupatilo i dodatni gostinjski WC. Dvostrana orijentacija omogućava prirodno provetravanje i prijatan ambijent tokom većeg dela dana što ga čini odličnim izborom za porodicu kojoj je potreban pravi komfor. Javni prevoz je izuzetno dobro organizovan - stajališta su na minut-dva od zgrade, a veliki broj autobusnih linija omogućava jednostavan dolazak do centra grada i drugih delova Beograda. Stan je uknjižen, dokumentacija je uredna i moguća je kupovina putem stambenog kredita. Centralno grejanje, lift i interfon ,video-nadzor, klima-uređaj, ktv i internet, dve terase. Ovo je nekretnina za kupca koji traži prostoran stan na jednoj od najatraktivnijih mikrolokacija u Beogradu. Srecna kupovina! Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 2/5 Porečka -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Detalji nekretnine

Površina 81.00 m²
Struktura 4.0
Sprat 2 / 5
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Da
Ažurirano: 06.11.2026
ID: #9850135
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 12 oglasa Beograd / Botanička Bašta
Cena ovog oglasa
3.951 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
3.235€ – 4.767€
Tržišna medijana: 4.089€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 12 proverenih oglasa za deo grada Botanička Bašta.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Beograd · Stari Grad · Botanička Bašta · Porečka
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Gigant nekretnine
Gigant nekretnine
Krunska br. 38

Slične nekretnine