DORĆOL-CARA DUŠANA, 68M2, V, TA

Stvarna površina-68m2 , ugovorna površina-61.00m2, POSEBAN STAN NA DORĆOLU - Pogled na Kalemegdan, Dunav i privatno dvorište! Izvorno dvosoban stan adaptiran u dvoiposoban, na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, u ulici Cara Dušana, u neposrednoj blizini Kalemegdana. Stan se nalazi na 5. spratu 6-spratne zgrade iz 1955. godine, koju odlikuje prepoznatljiv arhitektonski stil moderne tog vremena. Zgrada je u izvornom stanju. Zgrada ima Lift. Funkcionalan raspored: Tri potpuno odvojene, komforne sobe iz kojih se direktno izlazi na dve terase. Dvostrana orijentacija (Istok-Zapad): Stan je prepun prirodnog svetla tokom celog dana. Fascinantan pogled: Sa jedne strane pruža se pogled na Kalemegdan i gornji Dorćol, dok se sa druge strane vidi Dunav i istorijski objekat stare elektrane (budući Teslin muzej). Stan sa autentičnim detaljima: Visina plafona od 2,80 m daje pravi salonski osećaj prostranosti, a u stanu je očuvan odličan stari hrastov parket. Grejanje: Stan se trenutno greje na elektrificiranu kaljevu peć. Centralno grejanje je uvedeno u zgradu, pa novi vlasnik ima laku i brzu opciju priključenja samog stana na CG mrežu. Vrhunska udobnost: Veliko kupatilo i kuhinja, oba sa prirodnom ventilacijom (veliki prozori). Privatni parking i zelenilo: Zgrada poseduje unutrašnje dvorište rezervisano za parkiranje stanara, Dvoriste je zaštićena zelena zona sa prelepim starim kestenom, što je izuzetna retkost u centru grada. Stan je delimično renoviran. Retko u ponudi - idealno kako za život u duhu Dorćola, tako i za investiciju ili poslovni prostor. Stan je odmah useljiv. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 5/6 Cara Dušana-Stari grad -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD