DORĆOL-KRALJA PETRA, 66M2, III, CG

Stvarna površina-66m2 , ugovorna površina-66.00m2, Prodaje se uknjižen dvosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najtraženijih lokacija u Beogradu - u ulici Kralja Petra, Stari grad. Stan se nalazi na trećem spratu održavane šestospratne zgrade iz 1970. godine, koju odlikuje izuzetno kvalitetna i odlična gradnja. Zgrada poseduje lift i centralno grejanje (CG). Nekretnina je dvostrano orijentisana, izuzetno svetla i funkcionalnog rasporeda, gde se u sve prostorije ulazi direktno iz komotnog predsoblja. Stan je u izvornom stanju, ali je pažljivo i uredno održavan, što budućem vlasniku daje savršenu osnovu za adaptaciju i uređenje po sopstvenoj želji. Ogromna i retka prednost za ovu lokaciju jeste mogućnost parkiranja u obezbeđenom dvorištu zgrade, koje je rezervisano isključivo za stanare. Struktura stana: dve komforne sobe sa izlazom na šarmantne francuske balkone, odvojena kuhinja sa prostranom trpezarijom, predsoblje koje funkcionalno povezuje sve prostorije, kupatilo, pripadajući podrum u suterenu zgrade. Ekskluzivna lokacija i okruženje. Ulica Kralja Petra spaja autentični duh starog Dorćola i Kosančićevog venca, pružajući savršen balans između istorijskog jezgra i modernog gradskog života. Sve na pešačkoj udaljenosti: Na svega par minuta laganog hoda nalaze se pešačka zona Knez Mihailove ulice, tržni centar Rajićeva Shopping Center i Kalemegdanski park. Istorijski i kulturni šarm: U neposrednoj blizini su Saborna crkva, istorijska OŠ Kralj Petar Prvi, kultna Kafana Znak pitanja i prelepe predratne fasade. Prestižna ugostiteljska scena: Ulica je poznata po vrhunskim kafeterijama i restoranima, uključujući popularnu Kafeteriju Magazin 1907 i kultnu baštu lokala Smokvica. Praktičnost i povezanost: U okruženju se nalaze prodavnice, apoteke i Market Aroma (24/7), dok brojne linije javnog prevoza (autobusi 24, 26, 79, tramvaji 2, 5, 10) omogućavaju brzu vezu sa celim gradom. Stan je uknjižen (pogodan za stambene kredite) i odmah useljiv. Zbog svoje pozicije i strukture, predstavlja idealnu priliku za udoban porodični život ili kao visoko profitabilna investicija za izdavanje na dan ili dugoročni zakup. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 3/6 Kralja Petra -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD