GUNDULIĆEV VENAC, 170M2, III, CG

Stvarna površina-170m2 , ugovorna površina-150.00m2, BEZVREMENSKA ELEGANCIJA: Autentičan salonski biser iz 1936. godine - Drinčićeva, Stari grad Za ljubitelje predratne arhitekture, visokih plafona i neprolaznog šarma starog Beograda, sa ponosom izdvajamo jedinstvenu nekretninu u Drinčićevoj ulici. Ovaj raskošni salonac smešten je u reprezentativnoj zgradi iz 1936. godine, koja pleni svojom istorijskom vrednošću, očuvanom estetikom i otmenim, odlično održavanim ulazom koji vas odmah vraća u zlatno doba arhitekture Starog grada. Stan pruža apsolutni mir i elitni nivo privatnosti, budući da je sam na čitavom trećem spratu (od ukupno četiri). Estetika i organizacija prostora: o Površina: 170 m? ukupne površine (uknjižen na 150 m?). o Struktura: Autentičan šestosoban salonac, dvostrano orijentisan i okupan prirodnim svetlom. o Sanitarni čvorovi: Stan poseduje čak tri kompletna kupatila i jedan toalet, što pruža maksimalan komfor i funkcionalnost za veliku porodicu ili poslovni prostor premium klase. o Trenutna postavka: Prostor je inteligentno prilagođen kroz dve nezavisne celine: 1. Glavni salonski prostor - zadržao je svoju grandioznost. Ističe se luksuzna master spavaća soba sa sopstvenim en-suite kupatilom, pružajući potpuni intimni kutak. 2. Manji, šarmantni stan - potpuno funkcionalna jedinica koja se trenutno izdaje i donosi stabilan prihod. Vrhunski spoj istorije, estetike i modernog komfora: Predratni šarm enterijera: Prilikom kompletne obnove stana, sa velikom pažnjom su očuvani i restaurirani autentični salonski elementi koji prostoru daju dušu - prelepe originalne kaljave peći i visokokvalitetni, prefinjeni parket koji odiše toplinom. Kompletno renoviran: Savršen balans između istorijskog karaktera i ugradnje vrhunskih, savremenih materijala. Retkost na tržištu: Stan poseduje centralno grejanje (CG), što je izuzetna prednost koja pruža maksimalnu funkcionalnost i toplinu u salonskim prostorima ove kvadrature. Lokacija sa dušom: Smešten u srcu Starog grada, na korak od Botaničke bašte, kultne Skadarlije i istorijskog jezgra prestonice. Ovaj stan nije samo nekretnina - on je deo istorije Beograda, savršen za one koji prepoznaju estetsku vrednost i traže autentičan životni prostor sa stilom. Doživite vanvremenski šarm ovog prostora. Pozovite za više informacija i zakažite privatno gledanje. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 3/4 Drinčićeva -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD