+10
BANJICA, 118M2, XII, DUPLEKS
Beograd • Voždovac • Banjica
Cena
280.000 €
~ 2.373 €/m²
STAN
PRODAJA
118 m²
4.0 soba
Sprat 12
Opis
Stvarna površina-118m2 , ugovorna površina-104.00m2, I nivo: Dnevna soba sa trpezarijom, zastakljena terasa, kuhinja, ostava, toalet. II nivo: Dve spavaće sobe sa zajedničkom zastakljenom terasom, velika spavaća soba sa zastakljenom terasom, predsoblje, kupati…
Opis stana
Stvarna površina-118m2 , ugovorna površina-104.00m2,
I nivo: Dnevna soba sa trpezarijom, zastakljena terasa, kuhinja, ostava, toalet.
II nivo: Dve spavaće sobe sa zajedničkom zastakljenom terasom, velika spavaća soba sa zastakljenom terasom, predsoblje, kupatilo.
Stan u Bulevaru oslobođenja na Banjici, dupleks na 12. i 13. spratu zgrade – pozicija koja garantuje mir, prirodno osvetljenje i pogled koji se retko sreće.
Dupleks koncept omogućava jasnu podelu na dnevnu i noćnu zonu, čime se dobija funkcionalnost porodičnog stana uz sve prednosti stanovanja u stambenoj zgradi. Sa 118m2 na raspolaganju, prostor je dovoljno velik za formiranje prostrane dnevne sobe, odvojene trpezarije, više spavaćih soba i dodatnih sadržaja poput radne sobe ili ostave – po meri savremenog porodičnog života.
Prednosti visoke spratnosti:
• Panoramski pogled na Beograd i okolinu
• Odličnu izolovanost od buke ulice
• Maksimalnu osvetljenost prirodnim svetlom tokom celog dana
• Osećaj privatnosti i ekskluzivnosti
Banjica – mirna oaza u srcu grada
Banjica je jedno od najtraženijih i najzelenijih naselja Beograda, poznato po:
• Odličnoj saobraćajnoj povezanosti sa centrom grada i ostalim opštinama
• Blizini vrhunskih zdravstvenih ustanova: Vojnomedicinske akademije (VMA), jedna od najprestižnijih medicinskih institucija u region, Institut za ortopedsko-hirurške bolesti Banjica
• Razvijenoj infrastrukturi – škole, vrtići, marketi, kafići i restorani u neposrednoj blizini
• Mirnoj, porodičnoj atmosferi uz urbanu dinamiku glavnog grada
• Sportski centar Banjica sa olimpijskim bazenima i teniskim terenima, do Banjičke šume sa trim stazom dugom 2km, idealnom za rekreaciju u prirodi svakog dana.
Retko gde u Beogradu ćete pronaći ovoliko zelenila, sporta i zdravstvene nege na jednom mestu.
Idealno za:
Porodice koje traže prostran stan sa jasno odvojenim zonama, kupce koji cene tišinu i pogled, kao i sve one koji žele da žive na atraktivnoj lokaciji sa odličnom infrastrukturom, a opet u mirnijem delu grada.
Pozovite nas I zakažite razgledanje stana!
Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene
Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
12/13 Bulevar Oslobođenja -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
Detalji nekretnine
Površina
118.00 m²
Struktura
4.0
Sprat
12 / 13
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Da
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 18 oglasa
Beograd / Banjica
Cena ovog oglasa
2.373 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
2.838€ – 3.210€
Tržišna medijana: 3.154€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Odlična cena - ispod proseka prodaje!.
Preračunato na bazi 18 proverenih oglasa za deo grada Banjica.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Voždovac · Banjica · Bulevar Oslobođenja
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.