+5
Lux smart home ID#1195
Beograd • Voždovac • Kumodraž
Cena
190.000 €
~ 3.519 €/m²
STAN
PRODAJA
54 m²
1.5 soba
Sprat 6
Opis
Novogradnja, useljivo u Novembru 2026, privatno vlasništvo 1/1. Niko nije živeo u stanu. Na oglašenu cenu kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. Vrhunski kvalitat gradnje, odličan raspored prostorija, grejanje i hlađenje sa ekonomičnom toplotnom pu…
Opis stana
Novogradnja, useljivo u Novembru 2026, privatno vlasništvo 1/1. Niko nije živeo u stanu. Na oglašenu cenu kupac plaća porez na prenos apsolutnih prava 2,5%. Vrhunski kvalitat gradnje, odličan raspored prostorija, grejanje i hlađenje sa ekonomičnom toplotnom pumpom, pogled na Hram Svetog Save. Odlična lokacija sa svom infrastrukturom, na 100m od buduce stanice metroa. Smart sistem upravljanja uređajima u stanu. Stolarija aluminijim-drvo, dvoslojni stakloparket 26mm, sigurnosta čelična vrata. Granitna keramika 1 klase. Moderno nameštena čekaonica u ulaznom holu. U prizemlju će biti restorani i prodavnice kao i uslužne delatnosti. Uređen park oko zgrade. Uz stan se prodaje i garažno mesto od 12.50m2, na nivou -2. Ulaz u garažu je jednosmeran, direktan pristup bez lifta. Garažno mesto se prodaje po ceni od 25.000 eur. Kupac plaća agencijsku proviziju 2%+pdv.
Detalji nekretnine
Površina
54.22 m²
Struktura
1.5
Sprat
6 / 7
Grejanje
toplotne pumpe
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 10 oglasa
Beograd / Kumodraž
Cena ovog oglasa
3.504 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
1.702€ – 3.028€
Tržišna medijana: 2.000€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada Kumodraž.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)
Lokacija
Beograd · Voždovac · Kumodraž · Kumodraška
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.