4.0 stan na Vračaru, Cara Nikolaja II ID#3674

Beograd • Vračar • Čubura
Cena
499.100 €
~ 4.579 €/m²

STAN PRODAJA 109 m² 4.0 soba Sprat 4
Opis
4.0, 108.50m2(lođa 4.09m2, terasa 11.45m2 ), toplotne pumpe, lift, IV/VII, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Prodaje se stan na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru, preko puta Čuburskog parka. Stan se nalazi na drugom spratu i funkcionalno je organiz…

Opis stana

4.0, 108.50m2(lođa 4.09m2, terasa 11.45m2 ), toplotne pumpe, lift, IV/VII, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Prodaje se stan na jednoj od najlepših lokacija na Vračaru, preko puta Čuburskog parka. Stan se nalazi na drugom spratu i funkcionalno je organizovan kao: • tri spavaće sobe, kupatilo, toalet • prostran dnevni boravak • kuhinja sa trpezarijom • terasa sa izlazom iz dnevnog dela Objekat je u izgradnji, a planirani završetak radova je kraj 2026. godine. U izgradnji su korišćeni vrhunski materijali i savremena rešenja, što garantuje visok kvalitet stanovanja, dugotrajnost i komfor. Izuzetna lokacija pruža mir i zelenilo parka, uz blizinu svih važnih sadržaja – škola, vrtića, prodavnica, restorana i odličnu povezanost sa ostatkom grada. Idealno kako za život, tako i kao investicij. Cena je izražena bez PDV-a. Mogućnost povrat PDV-a za kupce prvog stana. Kontakt 069/394-5605 Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Detalji nekretnine

Površina 108.50 m²
Struktura 4.0
Sprat 4 / 7
Grejanje toplotne pumpe
Tip nekretnine stan
Novogradnja Da
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 25.03.2026
ID: #3674
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 24 oglasa Beograd / Čubura
Cena ovog oglasa
4.600 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
4.389€ – 4.898€
Tržišna medijana: 4.738€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 24 proverenih oglasa za deo grada Čubura.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Vračar · Čubura · Cara Nikolaja II
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
BG HOME real estate
BG HOME real estate
Patrijarha Varnave br.40, 11000 Beograd

Slične nekretnine