+4
Vračar,Nebojšina,52m2,2.0-odličan #4639
Beograd • Vračar • Hram Svetog Save
Cena
750 €
STAN
IZDAVANJE
52 m²
2.0 soba
Opis
Moderan i svetao dvosoban stan u srcu Vračara. Ako tražite savršen spoj vračarskog šarma, maksimalne udobnosti i vrhunske bezbednosti, ovaj stan je vaša nova adresa. Smešten na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih gradskih lokacija, ovaj komforan i izuzet…
Opis stana
Moderan i svetao dvosoban stan u srcu Vračara.
Ako tražite savršen spoj vračarskog šarma, maksimalne udobnosti i vrhunske bezbednosti, ovaj stan je vaša nova adresa. Smešten na jednoj od najtraženijih i najprestižnijih gradskih lokacija, ovaj komforan i izuzetno svetao dvosoban stan pruža sve što vam je potrebno za moderan i lagodan život.
🏠 Struktura i unutrašnjost stana
Stan je pažljivo osmišljen, izuzetno funkcionalan i okupan prirodnim svetlom:
• Veliki dnevni boravak: Prostrana zona za opuštanje, druženje ili rad od kuće, sa velikim prozorima koji garantuju svetlost tokom celog dana.
• Kuhinja sa trpezarijom: Odvojeni kutak za kulinarske majstorije i uživanje u obrocima sa porodicom ili prijateljima.
• Mirna spavaća soba: Vaša oaza mira i privatnosti, idealna za kvalitetan odmor.
• Kupatilo i funkcionalan hodnik: Maksimalno iskorišćen prostor koji povezuje sve prostorije.
🌟 Vrhunska oprema i komfor
Zaboravite na hladne zimske dane i letnje vrućine – ovaj stan nudi vrhunski nivo opremljenosti:
• ♨️ Podno grejanje: Najekonomičniji i najprijatniji vid grejanja koji pruža vrhunski osećaj topline pod nogama.
• ❄️ Dve klime: Savršeno pozicionirani klima-uređaji garantuju idealnu temperaturu u svakom kutku stana tokom letnjih meseci.
• 🛡️ Video-nadzor: Zgrada i stan su pokriveni sigurnosnim sistemom, pružajući vama i vašoj porodici potpuni mir i bezbednost.
📍 Život na Vračaru: Sve vam je na dohvat ruke!
Život na Vračaru znači da ste u centru zbivanja, a opet zaklonjeni od užurbane gradske vreve. Lokacija stana nudi fantastičnu povezanost sa svim delovima grada i neposrednu blizinu kultnih beogradskih mesta:
• Simboli grada: Na korak ste od veličanstvenog Hrama Svetog Save i prelepog Karađorđevog parka.
• Hedonizam i kafići: U okolini se nalaze čuveni restorani i kafići kao što su kultni Restoran Lovac, otmeni Ceger Kafe & Restoran sa pogledom na Hram, bajkovita Villa Maska i šarmantna Smokvica Molerova.
• Svakodnevne obaveze: Čuvena Kalenić pijaca, brojne privatne klinike, apoteke, elitne škole i vrtići su u pešačkoj zoni.
Agencijska provizija: Iznosi 60% u skladu sa poslovanjem agencije.
Detalji nekretnine
Površina
52.00 m²
Struktura
2.0
Sprat
0 / 2
Grejanje
podno
Nameštenost
2
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Izdavanje)
Uzorak: 24 oglasa
Beograd / Hram Svetog Save
Cena ovog oglasa
14 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
900€ – 2.850€
Tržišna medijana: 1.450€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Odlična cena - ispod proseka izdavanja!.
Preračunato na bazi 24 proverenih oglasa za deo grada Hram Svetog Save.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)
Lokacija
Beograd · Vračar · Hram Svetog Save · Nebojšina
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.