HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT

Beograd • Vračar • Neimar
Cena
1.000.000 €
~ 6.757 €/m²

STAN PRODAJA 148 m² 4.0 soba Sprat 2
Opis
Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici, gde i dalje dominira zona nize porodicne gradnje. Na potezu izmedju Hrama, a blize Neimarskom parku, svojom prefinjen…

Opis stana

Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici, gde i dalje dominira zona nize porodicne gradnje. Na potezu izmedju Hrama, a blize Neimarskom parku, svojom prefinjenoscu, zgrada oslikava prepoznatljivi duh mikrolokacije na kojoj se nalazi. Povucen od ulice, objekat je samostojeci, na parceli od 7.5 ari, sto dodatno multiplicira vrednost nekretnine i kvalitet stanovanja. Ova luksuzna nepokretnost raspolaze sa sedam stambenih jedinica, po dve u prizemlju(koje poseduju bastu), na prvom i drugom spratu i penthausom na povucenoj etazi. Materijali koji su korisceni u izgradnji objekta su premium klase, izdvajamo prirodni kamen, ventilisanu fasadu, aluminijumsku Reynaers spoljnu stolariju sa troslojnim staklom,toplotne pumpe za regulaciju podnog grejanja i plafonskih konvektora za hladjenje i grejanje, pametni pristup, prostor za recepciju, kao i komfornu dvoetaznu garazu sa grejanim, direktnim pristupom(bez auto lifta i klackalica). Visina plafona je vanstandardna - 310cm. U ponudi je stan na drugom spratu, izvanredno projektovan, prostran, trostrano orijentisan, svetao, sa velikim staklenim povrsinama i i premium unutrasnjom opremom(podovi, sanitarije, keramika, vrata, modularna elektro galanterija,). Rok za useljenje je sredina 2025.godina Cena stana je sa iskazanim PDV-om, sa ukljucena dva garazna mesta . Retko na trzistu. Ulazni prostor, dnevni boravak, master spavaca soba sa garderoberom i kupatilom, dve spavace sobe, trpezarija, kuhinja, kupatilo, toalet, degazman, garderober, tehnicka prostorija/vesernica. Gradjevinska dozvola 2/3 Neimar -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Detalji nekretnine

Površina 148.00 m²
Struktura 4.0
Sprat 2 / 3
Grejanje podno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 25.03.2026
ID: #8139
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 10 oglasa Beograd / Neimar
Cena ovog oglasa
6.757 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
4.565€ – 6.711€
Tržišna medijana: 4.565€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada Neimar.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-08)

Lokacija

Beograd · Vračar · Neimar · Neimar
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIĆ
Terazije 27

Slične nekretnine