+5
HRAM, LUKS, 4.0 STAN, CENA NA UPIT
Beograd • Vračar • Neimar
Cena
1.000.000 €
~ 6.757 €/m²
STAN
PRODAJA
148 m²
4.0 soba
Sprat 2
Opis
Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara. Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici, gde i dalje dominira zona nize porodicne gradnje. Na potezu izmedju Hrama, a blize Neimarskom parku, svojom prefinjen…
Opis stana
Raskosna, harmonicna i kompaktna novogradnja , nalazi se u najlepsem delu Neimara.
Pozicionirana je u jednosmernoj, mirnoj, ozelenjenoj ulici, gde i dalje dominira zona
nize porodicne gradnje. Na potezu izmedju Hrama, a blize Neimarskom parku, svojom
prefinjenoscu, zgrada oslikava prepoznatljivi duh mikrolokacije na kojoj se nalazi.
Povucen od ulice, objekat je samostojeci, na parceli od 7.5 ari, sto dodatno
multiplicira vrednost nekretnine i kvalitet stanovanja.
Ova luksuzna nepokretnost raspolaze sa sedam stambenih jedinica, po dve u
prizemlju(koje poseduju bastu), na prvom i drugom spratu i penthausom na
povucenoj etazi.
Materijali koji su korisceni u izgradnji objekta su premium klase, izdvajamo prirodni
kamen, ventilisanu fasadu, aluminijumsku Reynaers spoljnu stolariju sa troslojnim staklom,toplotne
pumpe za regulaciju podnog grejanja i plafonskih konvektora za hladjenje i grejanje,
pametni pristup, prostor za recepciju, kao i komfornu dvoetaznu garazu sa grejanim,
direktnim pristupom(bez auto lifta i klackalica).
Visina plafona je vanstandardna - 310cm.
U ponudi je stan na drugom spratu, izvanredno projektovan, prostran, trostrano
orijentisan, svetao, sa velikim staklenim povrsinama i i premium unutrasnjom
opremom(podovi, sanitarije, keramika, vrata, modularna elektro galanterija,).
Rok za useljenje je sredina 2025.godina
Cena stana je sa iskazanim PDV-om, sa ukljucena dva garazna mesta .
Retko na trzistu.
Ulazni prostor, dnevni boravak, master spavaca soba sa garderoberom i kupatilom,
dve spavace sobe, trpezarija, kuhinja, kupatilo, toalet, degazman, garderober,
tehnicka prostorija/vesernica. Gradjevinska dozvola 2/3 Neimar -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
Detalji nekretnine
Površina
148.00 m²
Struktura
4.0
Sprat
2 / 3
Grejanje
podno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 10 oglasa
Beograd / Neimar
Cena ovog oglasa
6.757 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
4.565€ – 6.711€
Tržišna medijana: 4.565€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada Neimar.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-08)
Lokacija
Beograd · Vračar · Neimar · Neimar
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.