Stanovanje kao u hotelskom kompleksu, grž mesto, SPA, igraonica za decu ID#1558

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu (od ukupno 4sp) u zgradi iz 2023. god.izgradnje, SA 1 Liftom. PROSTORIJE: antre, radna soba, kuhinja sa trpezarijom open space dnevni boravak sa izlaskom na terasu, 3 mokra čvora, spavaća soba i master room sa svojim kupatilom. Stan je jednostarno orijentisan, trenutno stanje je - NOVO, parket je moderan (slagan kao brodski pod), grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi (voda-vazduh central potrošnja po želji), interfon, video nadzor, kablovska MTS i YETTEL. ADAPTIBILAN je u više soba. Od radne sobe mogućnost da se napravi još jedna spavaća soba. U sklopu zgrade u dvorištu je igraonica za decu, Lift od stana do garaže. U cenu je URAČUNATO garažno mesto. Stanje zgrade je odlično, novija gradnja, čisto, nema buke, MIRNO! U neposrednoj okolini, posebno oko Cvetnog trga, Slavije i Pravnog fakulteta, dostupne su brojne linije: Bus: 24, 31, 36, 47, 59, 78, 83, Trole: 19, 21, 22, 29, Noćne linije i dodatne linije sa Slavije, BG Voz – stanice u širem području Slavije/centra. U širem neposrednom području Vračara nalaze se: OŠ Vladislav Ribnikar – Kralja Milutina 10, OŠ Svetozar Marković – Hadži Milentijeva 70, OŠ Kralj Petar II Karađorđević – Marulićeva 8, OŠ Petar Petrović Njegoš – Resavska 61, OŠ Jovan Miodragović – Vojvode Dragomira 1, OŠ Sveti Sava – Avalska 8. U blizini se nalaze, između ostalih: Vrtić – Beogradska 71, Predškolska ustanova Vračarac – Njegoševa 77, PU Mala fabrika mašte – Vračar – Topolska 9, Vrtić Vračar Kućica – Topolska 4, samoposluga Maxi, Aroma , Idea, pijaca Kalenić, Zeleni Venac, Đeram, TC Rajićeva , dom zdravlja Vračar. MAGNAT preporučuje ovaj stan za sve generacije, kao poslovni prostor ili rentiranje. Useljiv je ODMAH. UKNJIŽEN! - Mogu kreditni kupci! RAZMISLITE: EKSKLUZIVAN TROSOBAN STAN 120,05 m² + GARAŽNO MESTO 14,05 m² | BEOGRADSKA, VRAČAR Jedna od najprestižnijih lokacija na Vračaru. Reprezentativan objekat. Privatni SPA centar. Visok nivo komfora i sigurnosti. Na jednoj od najekskluzivnijih lokacija na Vračaru, u Beogradskoj ulici, nalazi se ovaj reprezentativan trosoban stan površine 120,05 m², na prvom spratu, sa pripadajućim garažnim mestom površine 14,05 m². Ova nekretnina predstavlja spoj velikog i funkcionalnog stambenog prostora, kvalitetne opreme, privatnosti i sadržaja karakterističnih za luksuzno stanovanje. STAN Stan je koncipiran tako da pruža maksimalan komfor i funkcionalnost. Centralni deo stana čini prostrani open-space dnevni prostor, koji objedinjuje kuhinju, trpezariju i dnevni boravak, sa direktnim izlaskom na terasu. Trenutna dispozicija je trosobna, sa dve spavaće sobe i radnom sobom. Postoji mogućnost da se radna soba reorganizuje u dodatnu spavaću sobu, čime se dobija funkcionalan četvorosoban stan. Poseban kvalitet predstavljaju tri mokra čvora – dva kupatila sa tuš kabinama, dok master soba poseduje svoje kupatilo sa kadom. Stan ima prirodnu ventilaciju, kvalitetnu drvo-ALU stolariju sa električnim venecijanerima i sigurnosna ulazna vrata. PRIVATNI SPA CENTAR I TERETANA Jedna od najvećih posebnosti objekta jeste privatni SPA centar sa teretanom, namenjen isključivo vlasnicima stanova. SPA je potpuno zatvorenog tipa, bez pristupa spoljnim korisnicima, što stanarima omogućava visok nivo privatnosti, mira i komfora. NAJVAŽNIJE KARAKTERISTIKE Stan: 120,05 m² Prvi sprat Trosoban Mogućnost formiranja četvorosobnog stana 3 mokra čvora 2 kupatila sa tuš kabinama Master kupatilo sa kadom Open-space kuhinja, trpezarija i dnevni boravak Terasa Prirodna ventilacija Drvo-ALU stolarija Električni venecijaneri Sigurnosna ulazna vrata Grejanje i hlađenje putem toplotnih pumpi voda–vazduh Centralni sistem sa obračunom prema potrošnji Interfon Čuvar Reprezentativan ulaz u objektu, uređen u hotelskom stilu Privatni SPA centar samo za vlasnike stanova Bazen Teretana Sauna Tursko kupatilo Svlačionica Garažno mesto 14,05 m² PRESTIŽNA ADRESA. PRIVATAN SPA. KOMFOR KOJI SE NE SREĆE SVAKOG DANA. Za više info kontakt mob: 0645.800.900 (Kt03) ID# 102601 -------------------------------------------------------------- ***GARANCIJA NAJNIŽE CENE ZA OVU NEKRETNINU - Ukoliko ipak negde pronadjete nižu cenu, pošaljite nam link na NekretnineMagnatK@gmail.com da proverimo istinitost informacije, te kupovinu ove nekretnine preko MAGNAT-a, dobijate po toj nižoj ceni, a uz to i dodatni bonus - povraćaj od 10% Agencijske Provizije!!!