SLAVIJA-SMILJANIĆEVA, 74M2, I,

Beograd • Vračar • Slavija
Cena
295.000 €
~ 3.986 €/m²

STAN PRODAJA 74 m² 3.5 soba Sprat 1
Opis
Stvarna površina-74m2 , ugovorna površina-69.00m2, PRODAJA - Salonac u srcu Beograda, Smiljanićeva ulica (centar) Na prodaju izuzetan salonski stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u centru Beograda - Smiljanićevoj. Reč je o pravom saloncu, sa visin…

Opis stana

Stvarna površina-74m2 , ugovorna površina-69.00m2, PRODAJA - Salonac u srcu Beograda, Smiljanićeva ulica (centar) Na prodaju izuzetan salonski stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u centru Beograda - Smiljanićevoj. Reč je o pravom saloncu, sa visinom plafona od 3,1 m, koja stanu daje prostranost, vazdušnost i onaj prepoznatljiv šarm klasične beogradske arhitekture. Položaj i zgrada " Lokacija: Beograd, centar, Smiljanićeva ulica " Sprat: 1. sprat " Zgrada bez lifta Raspored prostora Iz komotnog ulaznog prostora stan se prirodno deli na dve celine: " Ulična strana: iz ulaza se sa jedne strane ulazi u prostrani salon. Uz salon se nalaze i dve sobe okrenute ka ulici, veoma upotrebljivih i funkcionalnih proporcija, kao i kupatilo sa WC-om. " Dvorišna strana: sa druge strane, iz ulaznog prostora, ide se u kuhinjsko-trpezarijski deo, u kojem se trenutno nalazi i devojačka soba. Ceo ovaj deo okrenut je ka unutrašnjem delu zgrade, što donosi mir i tišinu. Potencijal Stan je za kompletno renoviranje i pruža izuzetnu mogućnost slobode i kreativnosti u odabiru budućeg rešenja prostora. Idealna prilika za sve koji žele da urede dom potpuno po svojoj meri i ukusu, uz odlične osnovne karakteristike - visoke plafone, dobar raspored i vrhunsku lokaciju. Pozovite nas za dodatne informacije i zakazivanje gledanja. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu 1/4 Smiljanićeva -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Detalji nekretnine

Površina 74.00 m²
Struktura 3.5
Sprat 1 / 4
Grejanje ta
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Da
Ažurirano: 11.10.2026
ID: #9838228
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 18 oglasa Beograd / Slavija
Cena ovog oglasa
3.986 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
3.458€ – 4.656€
Tržišna medijana: 3.986€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 18 proverenih oglasa za deo grada Slavija.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Beograd · Vračar · Slavija · Smiljanićeva
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Gigant nekretnine
Gigant nekretnine
Krunska br. 38

Slične nekretnine