+13
SLAVIJA-SMILJANIĆEVA, 74M2, I,
Beograd • Vračar • Slavija
Cena
295.000 €
~ 3.986 €/m²
STAN
PRODAJA
74 m²
3.5 soba
Sprat 1
Opis
Stvarna površina-74m2 , ugovorna površina-69.00m2, PRODAJA - Salonac u srcu Beograda, Smiljanićeva ulica (centar) Na prodaju izuzetan salonski stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u centru Beograda - Smiljanićevoj. Reč je o pravom saloncu, sa visin…
Opis stana
Stvarna površina-74m2 , ugovorna površina-69.00m2,
PRODAJA - Salonac u srcu Beograda, Smiljanićeva ulica (centar)
Na prodaju izuzetan salonski stan u jednoj od najlepših i najtraženijih ulica u centru Beograda - Smiljanićevoj. Reč je o pravom saloncu, sa visinom plafona od 3,1 m, koja stanu daje prostranost, vazdušnost i onaj prepoznatljiv šarm klasične beogradske arhitekture.
Položaj i zgrada
" Lokacija: Beograd, centar, Smiljanićeva ulica
" Sprat: 1. sprat
" Zgrada bez lifta
Raspored prostora
Iz komotnog ulaznog prostora stan se prirodno deli na dve celine:
" Ulična strana: iz ulaza se sa jedne strane ulazi u prostrani salon. Uz salon se nalaze i dve sobe okrenute ka ulici, veoma upotrebljivih i funkcionalnih proporcija, kao i kupatilo sa WC-om.
" Dvorišna strana: sa druge strane, iz ulaznog prostora, ide se u kuhinjsko-trpezarijski deo, u kojem se trenutno nalazi i devojačka soba. Ceo ovaj deo okrenut je ka unutrašnjem delu zgrade, što donosi mir i tišinu.
Potencijal
Stan je za kompletno renoviranje i pruža izuzetnu mogućnost slobode i kreativnosti u odabiru budućeg rešenja prostora. Idealna prilika za sve koji žele da urede dom potpuno po svojoj meri i ukusu, uz odlične osnovne karakteristike - visoke plafone, dobar raspored i vrhunsku lokaciju.
Pozovite nas za dodatne informacije i zakazivanje gledanja.
Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene
Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
1/4 Smiljanićeva -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD
Detalji nekretnine
Površina
74.00 m²
Struktura
3.5
Sprat
1 / 4
Grejanje
ta
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Da
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 18 oglasa
Beograd / Slavija
Cena ovog oglasa
3.986 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
3.458€ – 4.656€
Tržišna medijana: 3.986€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 18 proverenih oglasa za deo grada Slavija.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Beograd · Vračar · Slavija · Smiljanićeva
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.