stan, Niš - Pantelej (70 m²)

Niš
Cena
154.440 €
~ 2.206 €/m²

STAN PRODAJA 70 m² 3.5 soba Sprat 1
Opis
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršen životni prostor. Na prodaju je novi troiposoban stan ukupne površine 70,20m2, smešten u stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom spratu. Svaki stan prati podrumsk…

Opis stana

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršen životni prostor. Na prodaju je novi troiposoban stan ukupne površine 70,20m2, smešten u stambenoj zgradi na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi na prvom spratu. Svaki stan prati podrumska prostorija. Dostupna kupovina stana putem stambenog kredita. Dostupna je mogućnost kupovine parking mesta na otvorenom po ceni od 7.000,00 EUR i parking mesta koje je natkriveno po ceni od 9.000,00 EUR. KARAKTERISTIKE: zgrada: P+PO+4 lokacija: mirno i porodično okruženje u popularnom naselju Durlan, u blizini Knjaževačke ulice, jedne od najznačajnijih gradskih saobraćajnica, duž koje se nalaze brojni komercijalni i uslužni sadržaji. U neposrednoj blizini su tri osnovne škole, vrtić, zdravstvene ustanove, autobusko stajalište, pijace, čime je stvoreno praktično okruženje za život. TEHNIČKA OPREMLJENOST: Sigurnosna ulazna vrata su jednokrilna, standardnih dimenzija, poseduju sistem zaključavanja u 3 smera i 6 tačaka kao i sigurnosnu bravu. Unutrašnja sobna vrata su jednokrilna, standardnih dimenzija, izrađena od MDF-a u beloj boji. Spoljašnja stolarija je od PVC profila, prozor je zastakljen dvoslojnim staklopaketom ukupne debljine 24mm sa niskoemisionim staklom u dve boje, spolja antracit siva i bela unutrašnja strana. U dnevnim i spavaćim sobama planiran je hrastov tarket parket prve klase. Podovi u kuhinji i predprostoru su obloženi granitnim pločicama u dimenziji 60x60cm. Kupatilo je opremljeno sanitarijama visokog kvaliteta. Grejanje u stanu biće obezbeđeno inverter klimom, sa funkcijom grejanja i hlađenja, u svakoj prostoriji stambene jedinice. Struktura: predprostor dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom tri spavaće sobe toalet kupatilo terasa i lodja Cena: 154.440,00 EUR površina: 70,20m2 cena po m2: 2.200,00 EUR sa PDV Stan predstavlja odličan prostor za život kao i sjajnu investicionu priliku. Za više informacija o projektu i uslovima kupovine, kontaktirajte sa nama. Agencijska provizija u skladu sa opštim pravilima poslovanja. R-ID: #11841

Detalji nekretnine

Površina 70.00 m²
Struktura 3.5
Sprat 1
Grejanje električno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 26.09.2026
ID: #11841
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 404 oglasa Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.206 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine