stan, Niš - Palilula (53 m²)
Niš
Cena
108.000 €
~ 2.038 €/m²
STAN
PRODAJA
53 m²
2.0 soba
Sprat 2
Opis
Odlična prilika za kupovinu stana u novogradnji na mirnoj lokaciji, u blizini Ledene stene i železničke stanice. Dvosoban stan od 53m² dostupan na 1. i 2. spratu kvalitetne stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, …
Opis stana
Odlična prilika za kupovinu stana u novogradnji na mirnoj lokaciji, u blizini Ledene stene i železničke stanice.
Dvosoban stan od 53m² dostupan na 1. i 2. spratu kvalitetne stambene zgrade.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase.
U ponudi su dvosobni stanovi površine 51–54 m², u modernoj stambenoj zgradi spratnosti Po+Pr+2+Pk, sa ukupno 21 stanom.
Lokacija: Ledena stena, u blizini železničke stanice
Planirani završetak radova: kraj 2027. godine
Stanovi će posedovati:
* PVC stolariju sa roletnama
* Kvalitetan hrastov tarket
* Špansku keramiku prve klase
* Grejanje inverter klimom u dnevnoj sobi
* Norveške radijatore u spavaćim sobama
* Energetski razred C
Parking i garažna mesta:
* 14 garažnih mesta 10 000e + pdv
* 8 parking mesta 8000e
* Mogućnost kupovine putem stambenog kredita, uz uvećanje cene za 50e po m²
* Mogućnost kupovine uz veće učešće po istoj ceni.
* Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine
Mirna lokacija, funkcionalna struktura stanova i kvalitetna završna obrada čine ovu novogradnju odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju.
Za vise informacija kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja R-ID: #12198
Detalji nekretnine
Površina
53.00 m²
Struktura
2.0
Sprat
2
Grejanje
električno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 404 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.038 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.